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1 485 000 €
Quinta T6 em Castanheira de Pêra e Coentral, Castanheira de PêraCastanheira de Pêra, Leiria
Farm T6 em Castanheira de Pêra e Coentral com estacionamento
275 m²
6 Quartos
4 WC
Eficiência energética
🏡 VILLA RIO – Empreendimento Turístico em Funcionamento Castanheira de Pêra | Rentabilidade Média Anual de 8% sem promoção ativa Apresentamos o Villa Rio, um empreendimento turístico exclusivo e moderno, em pleno funcionamento desde 2017, situado numa das zonas mais procuradas da região centro de Portugal – Castanheira de Pêra. Ideal para quem procura investir num negócio de turismo já estabelecido com elevado potencial de crescimento. 🔹 Composição do Empreendimento: • 2 Moradias com 2 Quartos - T2 • 1 Moradia com 1 Quarto - T1 • 1 Moradia em estúdio - T0 • Receção com logradouro • 4 Anexos destinados a áreas técnicas • Piscina com 50 m² • Estacionamento privativo • Espaços ajardinados, passeios e zonas de lazer 📐 Áreas: • Área Total do Terreno: 2.366 m² • Área Coberta: 275,45 m² • Área Descoberta: 2.090,55 m² • Terreno Florestal Adicional: 2.119 m² (com oliveiras, pinhal e vegetação natural) 🌿 Características Técnicas e Conforto: • Moradias com Eficiência Energética B • Isolamento com capoto, lã de rocha e manta térmica • Ar condicionado em todas as unidades • Painéis solares para aquecimento de águas • Vista deslumbrante sobre o rio e a piscina • Ambiente tranquilo, em perfeita harmonia com a natureza 📍 Localização Estratégica: • Localizado em Castanheira de Pera • A poucos minutos de: • Aldeias do Xisto • Serra da Lousã • Praia Fluvial das Rocas • Centro da Vila de Castanheira de Pêra • Triking trails: Passadiço Das Quelhas, Rota dos Neveiros, Rota dos Açudes – Moita – Castanheira de Pêra, Rota Circular de Castanheira de Pêra (AllTrails) • Acessos fáceis de carro e autocarro 💰 Oportunidade de Investimento: • Licença de utilização emitida em 2017 • Em operação como alojamento turístico de curta duração • Rentabilidade anual aproximada: 8% sem promoção ativa • Negócio pronto a funcionar com carteira de clientes ativa • Visitas realizadas entre check-out e check-in ;ID RE/MAX: 121491947-104
Link adicional:http://www.remax.pt/121491947-104