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395 000 €
Quinta T5 em Castro Marim, Castro Marim
Castro Marim, FaroFarm T5 em Castro Marim com multimédia
206 m²
5 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T5 para vender
Herdade T3+2 com 8,7 Hectares e Elevado Potencial Castro Marim Excelente oportunidade de investimento no Sotavento Algarvio! Magnífica propriedade com 8,764 hectares, situada numa localização privilegiada em Castro Marim, com excelente acessibilidade, abundância de água e vistas deslumbrantes sobre a natureza e a Barragem do Beliche. Uma propriedade com enorme versatilidade e potencial, ideal para exploração agrícola, turismo rural ou desenvolvimento residencial. Parte rústica 8,7 hectares A propriedade dispõe de uma área agrícola diversificada, composta por: Zona de sequeiro com oliveiras, amendoeiras, alfarrobeiras e figueiras; Grande pomar de citrinos, dividido entre árvores de pequeno e grande porte; Abundância de recursos hídricos, proporcionando excelentes condições para a exploração agrícola; Potencial para desenvolvimento de projeto de turismo rural, com possibilidade de construção até 2.000m², sujeito às respetivas aprovações e licenciamento. Parte urbana elevado potencial construtivo A propriedade inclui dois terrenos urbanos, com uma área total de 1.640m², onde se encontram atualmente duas construções, com uma área total de 206m². Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu potencial de ampliação para habitação: Cada uma das duas construções poderá, de acordo com os parâmetros urbanísticos aplicáveis e respetivo licenciamento, ser ampliada até 300m² de área bruta de construção; Potencial de até 600m² de área bruta de construção habitacional no conjunto dos dois edifícios; As construções existentes permitem assim desenvolver uma solução de maior dimensão, mantendo a identidade e o caráter da propriedade. Dispõe ainda de anexos, nomeadamente uma antiga pocilga e um tradicional forno a lenha. Água e infraestruturas A propriedade beneficia de excelentes recursos e infraestruturas: Eletricidade disponível no terreno; Poço; Ribeira com água abundante durante todo o ano; Boca de rega proveniente da Barragem do Beliche; A ribeira funciona como desaguadouro da Barragem do Beliche, localizada muito próxima da propriedade; A partir do ponto mais elevado do terreno é possível desfrutar de uma vista privilegiada sobre a Barragem do Beliche e a paisagem envolvente; Acesso fácil através de estrada alcatroada. Localização privilegiada A propriedade encontra-se numa zona tranquila e de grande beleza natural, mas simultaneamente próxima dos principais centros urbanos, praias e fronteira espanhola: Junqueira - 3 km Castro Marim - 7,8 km Vila Real de Santo António - 10,8 km Espanha - 9,6 km Praias - aproximadamente 15 km Uma propriedade com múltiplas possibilidades Esta é uma oportunidade rara para quem procura uma propriedade de grande dimensão no Algarve, conciliando natureza, agricultura, recursos hídricos, localização e potencial construtivo. Ideal para habitação própria, projeto familiar, investimento imobiliário, exploração agrícola ou desenvolvimento turístico, beneficiando ainda do potencial de ampliação das construções urbanas existentes. Uma propriedade com características únicas e enorme potencial de valorização no Sotavento Algarvio. Não perca esta oportunidade!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²206
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²206
Área Útil m²206
GaragemNão
Área Total do Lote m²87 640
Preço m²1 917 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://www.casasdosotavento.pt/detalhesdoimovel/23724421
ID do imóvel na origem:id. SU-CS-LI-HER-93288
Data de publicação:
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