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990 000 €
Quinta T4 em Esmeriz e Cabeçudos, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga
Farm T4 em Esmeriz e Cabeçudos com multimédia
774 m²
4 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Quinta T4 de Luxo em Famalicão: Piscina Interior, Campo de Futebol e Energia Renovável! Localização: Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão Descubra esta magnífica Quinta T4 em Cabeçudos, Vila Nova de Famalicão, um refúgio de serenidade e exclusividade que combina a beleza da natureza com o luxo e a mais alta eficiência energética. Com um terreno de 10.100 m², esta propriedade oferece um estilo de vida de sonho, ideal para famílias que procuram espaço, privacidade e sustentabilidade. Moradia T4, Espaçosa e Versátil: - Com 3 pisos úteis, 4 quartos, 3 salas, 4 instalações sanitárias, cozinha, despensa e escritório, totalizando uma área bruta privativa de 472 m2. - O pé-direito de 2,49m confere amplitude e luminosidade. - Lazer e Bem-Estar Sem Limites: Desfrute de uma fantástica piscina interior e um campo de futebol para a diversão de toda a família e amigos. Amplo jardim paisagístico com árvores frondosas e pomar. - Sustentabilidade e Eficiência Energética Classe A: O imóvel possui uma classificação energética A, com 74% do consumo de energia proveniente de fontes renováveis. Conta com 12 painéis solares térmicos para AQS e aquecimento, e um sistema fotovoltaico com 21 módulos. Emissões de CO2 extremamente baixas (2,25 toneladas/ano). - Conforto Térmico Superior: Equipada com piso radiante, sistema de aquecimento de AQS e aquecimento ambiente com recuperadores de calor e caldeira a gasóleo. Caixilharia de qualidade com vidro duplo e proteção solar. - Privacidade Absoluta: Terreno de 10.100 m² completamente vedado e arborizado, garantindo total privacidade e tranquilidade. - Infraestruturas Modernas: Furo de água para maior autonomia e economia, bomba de calor para a piscina e sistema de alarme para sua segurança. - Garagem Ampla: Espaço para múltiplos veículos na garagem privativa. Localização e Acessibilidade: Estrategicamente localizada em Cabeçudos, a propriedade beneficia de acessos facilitados às principais vias (A3 e A7), estando a poucos minutos dos centros urbanos e de todas as comodidades: - Centro de Vila Nova de Famalicão: Aprox. 5 min. - Hospital de Famalicão: Aprox. 7 minutos. - Escolas (públicas e privadas): Várias opções a 5-10 minutos de carro. - Póvoa de Varzim (Praia): Aprox. 20 min. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto): Aprox. 25 min. - Porto e Braga: Aprox. 20-30 min. - Guimarães (Centro): Aprox. 25 min. O Exterior: Um Poema à Natureza Imersa num manto verdejante e acariciada pelo sol do norte de