310 000 €

Quinta T4 em Alcanede, Santarém

Santarém, Santarém

162 m²

4 Quartos

2 WC

Rés do Chão

Garagem

Eficiência energética

Quinta T4 para vender

FANTÁSTICA QUINTA EM ALCANEDE — SANTARÉM 48.380 m² DE TERRENO | 162 m² DE ÁREA COBERTA | 2.000 m² DE ÁREA URBANA UMA PROPRIEDADE ÚNICA COM NATUREZA, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL Apresentamos esta fantástica quinta situada em Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, uma propriedade com aproximadamente 4,84 hectares, que reúne habitação, área agrícola, floresta e diversas possibilidades de utilização. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, tranquili... FANTÁSTICA QUINTA EM ALCANEDE — SANTARÉM 48.380 m² DE TERRENO | 162 m² DE ÁREA COBERTA | 2.000 m² DE ÁREA URBANA UMA PROPRIEDADE ÚNICA COM NATUREZA, PRIVACIDADE E ENORME POTENCIAL Apresentamos esta fantástica quinta situada em Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, uma propriedade com aproximadamente 4,84 hectares, que reúne habitação, área agrícola, floresta e diversas possibilidades de utilização. Um espaço pensado para quem procura qualidade de vida, tranquilidade, contacto com a natureza e, simultaneamente, uma oportunidade de investimento. A propriedade poderá adaptar-se a diferentes projetos, dependendo naturalmente das autorizações e licenças aplicáveis. Área total: 48.380 m² Área descoberta: 48.218 m² Área coberta: 162 m² Área urbana indicada: aproximadamente 2.000 m² Moradia térrea , 4 divisões , 2 casas de banho Casa de rés-do-chão para habitação Dependências e logradouro Diversas áreas de exploração agrícola Eucaliptal , Olival , Vinha , Oliveiras , Figueiras Hortejo , Cultura arvense de sequeiro ,Estábulos/dependências agrícolas UM ATIVO FLORESTAL COM RENDIMENTO Um dos elementos diferenciadores da propriedade é o seu eucaliptal. A exploração é realizada aproximadamente de 10 em 10 anos, proporcionando um valor estimado de cerca de 18.000 € por corte. Este elemento poderá representar uma fonte adicional de rendimento para o proprietário, sempre sujeita às condições do mercado, gestão florestal e legislação aplicável. Uma solução interessante para quem procura uma residência rodeada de natureza, longe da densidade urbana e com uma enorme área exterior. Poderá ser utilizada como - HABITAÇÃO PRÓPRIA PERMANENTE - CASA DE FÉRIAS / SEGUNDA HABITAÇÃO permitindo desfrutar de um ambiente rural, tranquilo e privado. 5. 2.000 M² DE ÁREA URBANA — UM DOS GRANDES DESTAQUES A propriedade dispõe de aproximadamente 2.000 m² de parte urbana. Esta característica aumenta o interesse da quinta para quem procura desenvolver um projeto futuro. Naturalmente, qualquer nova construção, ampliação, alteração de utilização ou projeto turístico dependerá do PDM, regras urbanísticas aplicáveis, licenciamento e demais autorizações das entidades competentes. É precisamente esta componente que deverá ser analisada por um comprador que pretenda transformar a propriedade num projeto de maior dimensão. UMA QUINTA COM POTENCIAL PARA DIFERENTES PROJETOS Pela sua dimensão, configuração e características, a propriedade poderá ser particularmente interessante para diferentes conceitos, sempre mediante viabilidade urbanística e licenciamento. 🐴 PROJETO EQUESTRE OU TERAPIA ASSISTIDA POR ANIMAIS A existência de diversas dependências e estábulos torna a propriedade potencialmente interessante para projetos ligados a animais, equitação ou terapias assistidas por animais, mediante as condições legais e técnicas necessárias. 💍 QUINTA PARA EVENTOS E CASAMENTOS A dimensão do terreno e o ambiente rural poderão proporcionar uma excelente base para um conceito de eventos, casamentos e celebrações privadas, sujeito a licenciamento e condições de funcionamento. 🎉 EVENTOS PRIVADOS Um espaço com potencial para festas particulares, encontros familiares, atividades de grupo e experiências ao ar livre, respeitando naturalmente as regras aplicáveis. 🌱 PROJETO AGRÍCOLA A presença de olival, vinha, figueiras, oliveiras, horta e outras culturas permite pensar num projeto agrícola diversificado. 🏢 ALOJAMENTO / PROJETO EMPRESARIAL A localização poderá também despertar interesse junto de empresas e profissionais associados ao desenvolvimento de grandes projetos na região de Lisboa e Ribatejo, incluindo trabalhadores deslocados, turismo ou projetos empresariais, dependendo do enquadramento urbanístico e licenciamento. LOCALIZAÇÃO — ALCANEDE, SANTARÉM Localizada em Alcanede, no concelho de Santarém, esta quinta beneficia de uma envolvente predominantemente rural, mantendo ligação a importantes centros urbanos e às principais vias rodoviárias da região. Santarém é uma cidade histórica do Ribatejo, conhecida pelo seu património, gastronomia, paisagem e posição estratégica entre Lisboa e o centro de Portugal. Imagens renovadas geradas com utilizaçao de Inteligencia Artificial . “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.” ***************************************************************************** FANTASTIC ESTATE IN ALCANEDE — SANTARÉM 48,380 m² OF LAND | 162 m² OF COVERED AREA | 2,000 m² OF URBAN AREA A UNIQUE PROPERTY WITH NATURE, PRIVACY AND ENORMOUS POTENTIAL We present this fantastic estate located in Vale das Zebras / Vale Torto – Casal do Norte, Alcanede, Santarém, a property of approximately 4.84 hectares, combining residential, agricultural and forest areas, as well as a variety of potential uses. A space designed for those seeking quality of life, tranquillity, contact with nature and, at the same time, an

Detalhes

Ano de Construção2005

Área Bruta m²2 010

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²162

Área Útil m²162

GaragemSim

Área Total do Lote m²2 010

Preço m²1 913 €

PisoRés do Chão

Localização

Características

Garagem

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Spazio

Sintra, Lisboa

AMI 6471

Luís Borges

+351 919 806 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Quinta T4 em Alcanede, Santarém

Farm T4 em Alcanede com estacionamento