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795 000 €
Quinta T4 em Sabrosa, Sabrosa
Sabrosa, Vila RealFarm T4 em Sabrosa com 158 m²
158 m²
4 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
António Garcia
Quinta T4 para vender
Quinta de Charme na Região Demarcada do Douro – Património Mundial da UNESCO Apresentamos uma extraordinária quinta localizada em Sabrosa, no coração da Região Demarcada do Douro, uma das mais antigas regiões vinícolas do mundo e classificada como Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade que combina tradição, autenticidade e elevado potencial de valorização, ideal para habitação permanente, investimento, exploração vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto de enoturismo. Com uma área total de 12.106 m², esta propriedade distingue-se pela sua excelente exposição solar, orientada a sul, proporcionando condições ideais para a produção agrícola e para desfrutar da magnífica paisagem duriense. A componente vitivinícola é um dos seus grandes destaques, dispondo de uma vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares, licenciada para a produção de Vinho do Porto, com capacidade de produção anual aproximada de 20.000 litros, entre Vinho do Porto e vinho de mesa. A propriedade conta ainda com um olival tradicional, diversas árvores de fruto e dois poços de água, assegurando excelentes recursos naturais. Complementam esta propriedade vários anexos de apoio, com excelente potencial para adega, armazém, oficinas ou adaptação a unidades de turismo rural, aumentando significativamente as possibilidades de rentabilização. Princpais características: • Quinta com 12.106 m² de área total; • Localização privilegiada em Sabrosa, na Região Demarcada do Douro; • Património Mundial da UNESCO; • Vinha mecanizada com cerca de 1,5 hectares; • Licença para produção de Vinho do Porto; • Produção anual aproximada de 20.000 litros (Vinho do Porto e vinho de mesa); • Moradia recentemente remodelada; • Cozinha equipada em open space com sala e lareira; • Sala de jantar; • 4 quartos de áreas generosas; • Sala multiusos/discoteca no rés do chão; • Vários anexos com potencial para adega, armazém ou turismo rural; • Olival tradicional e árvores de fruto; • Dois poços de água; • Excelente exposição solar, com orientação a sul; • A 1 km de Sabrosa; • A 15 km de Vila Real; • A cerca de 1 hora do Aeroporto do Porto; • A apenas 15 minutos do Rio Douro. ;ID RE/MAX: 127291036-1
Detalhes
Ano de Construção1983
Área Bruta m²567
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²158
Área Útil m²158
GaragemNão
Área Total do Lote m²12 106
Preço m²5 031 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
AG
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Link adicional:https://remax.pt/127291036-1
ID do imóvel na origem:id. 127291036-1
Data de publicação:
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