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2 000 000 €
Quinta T4 em São Cristóvão de Nogueira, CinfãesCinfães, Viseu
Farm T4 em São Cristóvão de Nogueira com 460 m²
460 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Quinta T4 para vender
Quinta de Velude no Douro com 7 Hectares A Quinta de Velude situa-se em São Cristóvão de Nogueira, no concelho de Cinfães, integrada na paisagem singular do Vale do Douro, uma das regiões vitivinícolas mais reconhecidas do mundo. Com cerca de 70.000 m² de terreno, esta propriedade combina património arquitetónico, potencial agrícola e enquadramento natural, posicionando-se como uma oportunidade relevante para quem procura uma quinta no Douro com potencial turístico, residencial ou de exploração agrícola. A cerca de uma hora do Porto, com acesso ao aeroporto internacional e ao terminal de cruzeiros da região Norte, a localização reforça o interesse da propriedade para projetos ligados ao turismo rural, enoturismo ou residência privada numa das paisagens mais emblemáticas de Portugal. Composição e características da quinta A propriedade desenvolve-se ao longo de sete hectares de terreno com excelente exposição solar, onde predominam árvores de fruto e castanheiros. Aproximadamente cinco hectares encontram-se organizados em leiras, prontas para replantação, oferecendo condições naturais adequadas para novos projetos agrícolas ou vitivinícolas. No centro da quinta encontra-se a Casa da Capela, a manor house da propriedade, distribuída por dois pisos e recentemente reabilitada. A intervenção respeitou a arquitetura tradicional, preservando elementos históricos enquanto integrou soluções de conforto contemporâneo, permitindo utilização imediata como residência principal. Nas imediações da casa principal existem quatro casas em granito, atualmente em estado de ruína, com potencial de recuperação e desenvolvimento independente:- Casa da Figueira – área edificada de 140 m², terreno urbano 312 m², com possibilidade de ampliação até 2.465 m², podendo funcionar de forma independente das restantes casas. - Casa do Canastro – área edificada de 110 m², terreno urbano 1.015 m². - Casa do Forno – área edificada de 142 m², terreno urbano 538 m². - Casa do Telescópio – área edificada de 78 m², terreno urbano 770 m². A quinta dispõe ainda de minas e nascentes de água, vários tanques em granito e uma envolvente natural que reforça a autenticidade do conjunto. Localização e envolvente Situada no Lugar de Velude, em Cinfães, a propriedade beneficia de um enquadramento natural típico do Douro vinhateiro, marcado por socalcos, vinhas e paisagens de grande valor patrimonial. A proximidade ao Porto facilita o acesso a serviços, transportes e infraestruturas,...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²460
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²460
Área Útil m²222
GaragemNão
Área Total do Lote m²3 938
Preço m²4 347 €
Piso- -
Localização
Características
Cozinha Equipada
Jardim
Piscina
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ID do imóvel na origem:id. EA0821_32579
Data de publicação:
Último update: