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790 000 €
Quinta T4 em Sangalhos, AnadiaAnadia, Aveiro
Farm T4 em Sangalhos com multimédia
418 m²
4 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT581482 Quinta de na Bairrada para descanso da vida citadina atribulada e com potencial de rentabilização inserida numa propriedade de 15.595m², em Sangalhos – Anadia. Situada no coração da Bairrada a uma distância de 3km do centro de Sangalhos e a 4,5 km de Oliveira do bairro descubra o privilégio de viver num ambiente de tranquilidade, onde se pode vislumbrar o pôr do sol na piscina. Com uma área bruta de construção de 478m² e útil de 243m2 distribuída por três pisos, esta moradia descreve-se como funcional inserida num espaço rural muito bonito. Possui em termos energéticos aquecimento central, bomba de calor e painéis solares, proporcionando máxima eficiência ao longo de todas as estações. O rés-do-chão é constituído por um hall generoso que abre caminho para uma ampla cozinha equipada com bancadas em granito, forno, fogão a gás, dois frigoríficos e uma lareira de face dupla que liga ao espaço de refeições. A sala de jantar convida a momentos passados únicos, com mesa de snooker, piano e uma atmosfera acolhedora ideal para convívio. Igualmente neste piso, encontram-se ainda duas suites, um outro quarto e três casas de banho O primeiro andar possui uma master suite com casa de banho equipada com jacuzzi e hidromassagem, um closet e varanda coberta com vista panorâmica para a propriedade. Na cave tem garagem para três viaturas, oficina, sala técnica e zona de apoio à piscina. Exteriormente tem zona de barbecue, fogão a gás e forno a lenha tradicional indicados para celebrações com família e amigos. É constituída ainda por poço, jardim, e parqueamento para várias viaturas Potencial de rentabilidade e expansão A propriedade inclui ainda duas unidades independentes, equipadas e licenciadas para Alojamento Local, e dispõe de pré-instalação para mais três alojamentos adicionais — uma excelente oportunidade para quem pretende rentabilizar com turismo rural. Adicionalmente, a quinta integra várias valências como boxes para animais (burro, cabras, patos, galinhas), horta, zonas de lazer e alguma variedade de árvores de fruto. Nota: Caso seja um agente imobiliário e tem um cliente qualificado e interessado neste imóvel, a Zome partilha o negócio 50/50. Tudo pelos nossos Clientes! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz!
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