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115 000 €
Quinta T3 em Covas, Vila Nova de CerveiraVila Nova de Cerveira, Viana do Castelo
Farm T3 em Covas com 230 m²
230 m²
3 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Oportunidade única em Covas, Vila Nova de Cerveira. Propriedade de 1860 de arquitetura tradicional em pedra, perfeita para quem procura um projeto de restauro exclusivo para refúgio de lazer ou investimento em turismo rural premium. Resumo do Imóvel: • Tipologia: Moradia T3 para restauro. • Área de Construção: 230 m² distribuídos por 2 pisos. • Terreno: 2.814 m² (totalmente murado e plano). • Exposição Solar: Excelente (nascente/poente), com grande luminosidade natural. • Espaço Exterior: Jardim, área para piscina e solo para agricultura biológica/vinha. • Estado: A necessitar de obras de recuperação. Distribuição e Potencial: • Primeiro Andar (84 m²): Área ideal para zona privada com suites de luxo. • Rés-do-chão: Antiga adega e loja (aprox. 110 m²), ideal para uma zona social monumental em plano aberto. • Exterior: Anexos independentes (30 m² cada), versáteis para estúdios (yoga/música) ou unidades de alojamento independentes. • Terreno: Inclui 1.100 m² de solo urbano, permitindo a ampliação da área construída ou novas unidades de alojamento. Localização e Enquadramento: Covas, pertencente à rede “Aldeias de Portugal”, situa-se em plena da natureza, junto ao Rio Coura e Serra de Arga, com acessos rápidos: • 15 min: Vila Nova de Cerveira . • 20 min: Ponte de Lima e Valença (fronteira com Espanha). • 30 min: Viana do Castelo e Caminha. Uma propriedade com o equilíbrio raro entre o isolamento bucólico e a proximidade estratégica aos principais polos do Minho. Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade no Alto Minho.