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290 000 €
Quinta T3 em Sever, Santa Marta de Penaguião
Santa Marta de Penaguião, Vila RealFarm T3 em Sever com 251 m²
251 m²
3 Quartos
1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Cristina Pinto de Sousa
Quinta T3 para vender
Encantadora quinta de 5 hectares localizada na freguesia de Sever, Santa Marta de Penaguião, em plena Região Demarcada do Douro. Com vista panorâmica sobre as icónicas vinhas em socalcos e o vale, a propriedade alia a tranquilidade do meio rural à proximidade dos principais pontos turísticos, culturais e gastronómicos da região. Características da Propriedade Casa Principal: Edifício de arquitetura tradicional em pedra, ideal para reabilitação total ou parcial. Potencial para conversão em habitação própria, turismo rural ou Alojamento Local (AL). Terreno e Vinha: Área Total: ~50.000 m² (5 hectares) com excelente exposição solar e solo de elevada fertilidade. Produção Vitivinícola: 21 pipas (~15.750 kg de uva), das quais 10 pipas contam com Benefício (destinadas à produção de Vinho do Porto). Potencial de Produção: Estimado até 50 pipas. Castas Cultivadas: Viosinho, Touriga Franca, Síria e Gouveio Real. Agricultura Complementar: Pomar com diversas árvores de fruto tradicionais, ideal para consumo próprio ou comercialização local. Infraestruturas e Recurso Hídrico: Água própria de mina, assegurando autonomia hídrica constante. Acessos por estrada alcatroada quase na totalidade até à entrada da propriedade. Ideal Para: Desenvolvimento de projeto de Agro-Turismo, Turismo Rural ou AL. Expansão ou investimento no setor vitivinícola do Douro. Residência permanente ou casa de campo/segunda habitação num cenário único Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste refúgio no Douro!
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²251
Área Útil m²146
GaragemNão
Área Total do Lote m²45 279
Preço m²1 155 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CPdS
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ID do imóvel na origem:id. KWPT-017002
Data de publicação:
Último update: