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315 000 €
Quinta T3 em Águas Santas, MaiaMaia, Porto
Farm T3 em Águas Santas com 1 251 m²
1 251 m²
3 Quartos
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Eficiência energética
Apresentamos ativo com elevado potencial e uma oportunidade de investimento ou projeto de reabilitação, sendo um produto atrativo para investidores, construtores e promotores, localizado em zona de desenvolvimento e valorização, com novos projetos habitacionais e requalificação urbana em curso. Ideal para habitação própria ou projeto de Alojamento Local ou Lar. Possibilidade de edificação não superior a 0,8 ou até um máximo de 18 metros e 5 pisos (250m2 cada), com construção de caves e varandas. Espaço exterior de área considerável para jardim, piscina e zonas de lazer. O verdadeiro potencial está na classificação do terreno como espaço residencial tipo II, do PDM da Maia. Trata-se de uma moradia de dois pisos em pedra, para reconstrução, com quatro frentes solares, sendo que a zona abrangida para terreno/espaço exterior/quintal, fica virada a sul. Possibilidade de fazer uma casa de grandes dimensões ou duas casas independentes. O imóvel é composto por uma moradia principal, anexos e segunda casa nas traseiras, necessitando de reabilitação total. Esta quinta datada de 1888, tinha zona de arrumos de carros de bois, alfaias, palheiro, forno, antiga pocilga, etc., podendo haver interesse de manter alguma traça antiga, da fachada. - área total: 1251 m2 - área bruta privativa: 626 m2 - área implantação: 366 m2 - área descoberta: 884 m2 - 33 metros de frente e 48 metros de fundo Localizado em Águas Santas (Maia), este imóvel beneficia de uma localização estratégica a poucos minutos do Porto, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Inserido numa zona residencial tranquila e consolidada, dispõe de comércio, serviços, escolas e transportes nas proximidades, proporcionando grande comodidade no dia a dia. Trata-se de uma área em crescimento e valorização, ideal tanto para habitação própria como para investimento.
Link adicional:https://quatru.pt/farm-t3-em-porto-cr4020lpnzp00yil