-
-
-
-
-
-
-
-
600 000 €
Quinta T3 em Vela, GuardaGuarda, Guarda
Farm T3 em Vela com multimédia
362 m²
3 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT589085 Caso agende uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe irá ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de opinião. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Quinta de São Pedro — Um Refúgio Entre a Natureza e o Interior do País Na tranquilidade da aldeia de Vela, às portas da cidade da Guarda, existe um lugar raro. Um daqueles sítios que se sentem antes mesmo de se explicarem. Um refúgio onde o silêncio tem valor, a natureza dita o ritmo dos dias e cada pôr-do-sol parece durar mais tempo. Bem-vindo à Quinta de São Pedro! Com cerca de 7 hectares, integralmente vedados, esta propriedade oferece muito mais do que uma moradia rural: oferece um estilo de vida… uma forma de estar… Um equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade, autenticidade e ligação à terra. Aqui, acorda-se com o som da água da Ribeira de Vela, ao longe… respira-se ar puro e vive-se rodeado de árvores de fruto, campos verdes e paisagens abertas, que nos obrigam a desacelerar… A propriedade desenvolve-se de forma harmoniosa, cuidadosamente, organizada e preparada para produção agrícola, lazer, ou simplesmente, para desfrutar da vida no campo com total conforto. O sistema de rega cobre, praticamente, toda a quinta e a abundância de água é um dos seus maiores privilégios — ribeira, poço, mina e distribuição de água por gravidade para toda a propriedade. Ao longo do terreno encontramos uma impressionante diversidade de árvores de fruto: macieiras, pereiras, cerejeiras, kiwis, figueiras, citrinos, castanheiros, amendoeiras, aveleiras, videiras e… mais ainda algumas oliveiras, carvalhos americanos e pinheiros mansos… zona de pastorícia… Um verdadeiro pequeno paraíso agrícola, com enorme potencial de exploração e crescimento. No centro da propriedade surge a moradia, acolhedora e cheia de carácter, perfeitamente, integrada na envolvente natural. Distribuída por dois pisos, combina o conforto de uma casa de família com o charme rústico típico da região. Os acabamentos em madeira, o piso travejado, as portadas tradicionais e os materiais naturais criam ambientes quentes, autênticos e convidativos. A separação entre áreas sociais e privadas permite viver a casa de forma prática e confortável, enquanto os espaços exteriores elevam toda a experiência: uma varanda voltada a sul, um amplo terraço a poente perfeito para fins de tarde inesquecíveis, alpendre de apoio, garagem para dois automóveis, e ainda, um forno a lenha exterior, ideal para longos almoços em família e noites entre amigos. E porque os melhores imóveis são aqueles onde criamos memórias, a piscina abastecida pela água da mina da propriedade, acrescenta um lado de lazer e exclusividade difícil de encontrar. …os fins de tarde no terraço, o cheiro do forno a lenha, o silêncio da ribeira, a fruta colhida diretamente das árvores, o verão e os momentos passados na piscina… Tudo isto com uma localização surpreendentemente acessível: a apenas 5 minutos da A23 e a 15 minutos da Guarda. Uma propriedade rara. Autêntica. Versátil. E com aquele encanto difícil de replicar: espaço, privacidade, natureza e qualidade de vida — sem abdicar de acessos rápidos e conforto — a Quinta de São Pedro é um lugar que merece ser vivido. Destaques da propriedade: - 7 hectares de área integralmente vedados; - Moradia T3 com 263m² de área bruta privativa; - Piscina abastecida por mina de água; - Sistema de rega em toda a propriedade; - Poço, tanque e distribuição de água por gravidade; - Grande diversidade de árvores de fruto; - Potencial agrícola, turístico ou de lazer; - Garagem para dois automóveis (e muita arrumação); - Terraço panorâmico e forno a lenha; - Excelente exposição solar e total privacidade; - A 5 minutos da A23 e 15 minutos da cidade da Guarda. Distâncias principais: - 500 m — Vila de Vela; - 15 km — Guarda; - 58 km — Serra da Estrela; - 218 km — Porto; - 306 km — Lisboa. Uma quinta onde cada detalhe convida a ficar mais um pouco! A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a investir nesta quinta, em Vela, Concelho da Guarda. ÁREAS E DIVISÕES DA MORADIA RÉS DO CHÃO SALA-DE-ESTAR - 39,5 m2 - Sala muito ampla exposta a sul. Com uma janela e uma porta de saída para o exterior, assegura a luminosidade desejada e a comunicação com o jardim. Lareira com recuperador de calor. Paredes com granito exposto. Comunica com o piso superior, através de uma bonita escada de madeira, e com a suite, neste piso. Pavimento em tijoleira rústica. HALL DA SUITE - 3 m2 - Divisão muito útil, pois permite o acesso à casa-de-banho sem interferir com o quarto, permitindo que esta dê apoio à sala-de-estar. Pavimento em tijoleira rústica. QUARTO - 18 m2 - Muito amplo e exposto a sul. Piso em tijoleira rústica. CASA-DE-BANHO - 5 m2 - Completa e equipada com banh
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589085