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1 800 000 €
Quinta T3 em São Martinho de Árvore e Lamarosa, Coimbra
Coimbra, CoimbraFarm T3 em São Martinho de Árvore e Lamarosa com 103 900 m²
103 900 m²
3 Quartos
12 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T3 para vender
Quinta murada de 14.400 m² em Lamarosa, vila próxima a Tentúgal, a quinze ou vinte minutos do centro de Coimbra. Tem sido utilizada como espaço para eventos privados, principalmente casamentos, com capacidade para cerca de 600 convidados. O imóvel está equipado para operar sem necessidade de investimentos adicionais. Possui cozinha comercial, bar, áreas de recepção internas e cobertas, 12 WC, jardins paisagísticos, área para churrasco, playground infantil e estacionamento para 40 carros. O terreno se abre para terras agrícolas com vista para as colinas. Separadas das áreas de eventos, encontram-se uma residência privada com dois quartos e outro anexo com um quarto. A maioria dos espaços desse tamanho não possui acomodações privadas habitáveis. O uso atualmente registado é de serviços, e é aí que reside a oportunidade. Um comprador pode manter o negócio de eventos em funcionamento, com a sua carteira de reservas existente e um mercado de casais estrangeiros que se casam em Portugal, que tem crescido todos os anos desde 2015. Ou a propriedade pode ser convertida: numa residência privada única um verdadeiro retiro, lugar calmo e isolado a vinte minutos de uma cidade universitária, em casas individuais para aluguer de curta duração ou num hotel rural, utilizando a cozinha e a área de receção já existentes. A alteração da classificação de uso é um processo de licenciamento junto da Câmara Municipal, decidido com base no plano diretor municipal, e podemos fornecer um estudo de viabilidade para qualquer uma das três opções antes da sua visita. Coimbra fica a quinze minutos de distância, com hospitais, escolas internacionais e uma estação do Alfa Pendular. A sua universidade foi adicionada à lista do Património Mundial da UNESCO em 2013. Montemor-o-Velho e o seu castelo, situado acima dos arrozais do Mondego, ficam a cerca de dez minutos na direção oposta. O Atlântico, em Figueira da Foz, fica a cerca de trinta minutos pela A14. O aeroporto do Porto fica a cerca de uma hora e quinze minutos, e o aeroporto de Lisboa a cerca de duas horas. Preço: 1.800.000€. Área do terreno: 14.400 m². Classe energética: D. Visitas mediante marcação.
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²148 900
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²103 900
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 438 682
Preço m²17 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.cotedazur.pt/imovel/?rid=26360914
ID do imóvel na origem:id. 10287
Data de publicação:
Último update: