318 800 €

Quinta T3 em Matriz (Borba), Borba

Borba, Évora

196 m²

3 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Quinta T3 para vender

Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno. Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a fam...Apresentamos, no Cerrado da Fonte Telheiro, uma magnífica quinta com 10.500 m², onde a autenticidade e a serenidade do Alentejo se conjugam com o conforto moderno. Localizada em Aldeia Lacerda, a poucos minutos de Borba, esta propriedade é ideal para residência permanente, casa de férias ou para quem procura desfrutar da tranquilidade e da natureza, sem abdicar das comodidades essenciais. A moradia dispõe de 3 quartos, incluindo uma suite, proporcionando conforto e funcionalidade para toda a família. Características principais:  Suite com roupeiro e ar condicionado  Dois quartos equipados com roupeiros novos  Cozinha moderna e equipada, com mobiliário totalmente novo  Placa, forno, exaustor e termoacumulador  Despensa para arrumação  Sala espaçosa e acolhedora, equipada com salamandra a lenha e ar condicionado  Duas casas de banho, ambas com poliban, termo ventiladores e aquecedores de toalhas  Ar condicionado novo nas principais divisões, com possibilidade de controlo por Wi-Fi, permitindo preparar o ambiente da casa antes mesmo de chegar Janelas com vidro duplo Os acabamentos rústicos e funcionais conferem à habitação um ambiente acolhedor, perfeitamente integrado no estilo de vida alentejano.  EXTERIOR, LAZER E NATUREZA No exterior, encontra um espaço pensado para desfrutar dos dias de sol e da tranquilidade do campo.  Piscina privativa com 8 x 5 metros, com profundidade máxima de 2 metros.  Furo com 60 metros de profundidade, ligado diretamente à habitação.  Nora tradicional com abundância de água.  Regadeira de nascente, junto ao muro da propriedade.  EQUIPAMENTO INCLUÍDO Um dos grandes atrativos desta quinta é o equipamento incluído no negócio:  Trator de 15 cv em excelente estado, equipado com caixa e capinadeira novas.  TERRENO E POMAR O terreno combina a beleza e a produtividade características do Alentejo, com oliveiras em produção anual de azeite e um diversificado pomar, composto por: Macieiras, Laranjeiras, Limoeiros, Pessegueiros, Figueiras e Romãzeiras. Um verdadeiro espaço para desfrutar da natureza e beneficiar de todos os recursos que a propriedade oferece. Dispõe de furo próprio, que assegura a rega de toda a propriedade, complementado por um sistema de rega automática, proporcionando maior comodidade e valorizando o potencial do terreno. ACESSOS E PRIVACIDADE Toda a propriedade encontra-se vedada, beneficiando de duas entradas independentes:  Entrada pedonal através de um bairro tranquilo  Entrada independente para viaturas  Portão de acesso à propriedade Um espaço que proporciona privacidade, tranquilidade e segurança.  De dia, a quinta convida ao lazer, ao convívio e à vida ao ar livre. À noite, o céu estrelado do Alentejo transforma este lugar num cenário mágico, silencioso e verdadeiramente especial.  LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Situada em Aldeia Lacerda, a propriedade encontra-se a cerca de 5 minutos de Borba, com excelentes acessos e proximidade ao nó da A6.  Lisboa a cerca de 1h30 e Badajoz a cerca de 20 minutos A proximidade a Borba, Vila Viçosa e Alandroal, incluindo as suas zonas de lazer e a Praia Fluvial das Azenhas d'El Rei, reforça ainda mais o potencial desta localização. Uma região cada vez mais procurada por quem valoriza tradição, cultura, gastronomia, vinhos premiados e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e comodidades.  Este imóvel é um verdadeiro convite a viver com alma alentejana, em perfeita harmonia com a natureza. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²196

Área Útil m²- -

GaragemSim

Área Total do Lote m²170

Preço m²1 626 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Terraço

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED PRIME

AMI 22503

Joaquim Rosado

+351 932 011 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Quinta T3 em Matriz (Borba), Borba

Farm T3 em Matriz (Borba) com estacionamento