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198 000 €
Quinta T2 em Macieira de Cambra, Vale de CambraVale de Cambra, Aveiro
Farm T2 em Macieira de Cambra com 178 m²
178 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Oportunidade de Negócio! Quinta para Reabilitar / Investir - localizada em Pintalhos, Vale de Cambra. Zona calma, com vistas desafogadas, ambiente rural e curta distância de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários para centros urbanos da região. Ideal para quem procura natureza, privacidade e potencial de valorização. 1º Artigo - Urbano (Casa Rural para Reconstrução) Área de Terreno: 380 m² Área de Implantação do Edifício: 113 m² Área Bruta de Construção: 178 m² Área Dependente: 113 m² Área Privativa: 65 m² 2º Artigo - Rústico Área Total: 2.000 m² Descrição: Terra de regadio, ramadas (vinha) e fruteiras. 3º Artigo - Rústico Área Total: 4.840 m² Descrição: Terra de regadio, ramada e 2 fruteiras. Área Total Combinada dos 3 Artigos: 7.220 m². - Infraestruturas & Recursos Naturais Poço de Água no terreno - autonomia hídrica para rega, jardinagem ou apoio a projeto agrícola/turístico. Anexos/estruturas existentes que podem ser renovadas, ampliadas ou adaptadas. - Nota Importante sobre as Áreas & Valorização Uma nova rua foi aberta atravessando parte do conjunto de terrenos, o que resultou em duas frentes distintas (melhor acessibilidade e potencial de aproveitamento independente de áreas do lote). A valorização associada a esta situação já está refletida no preço de venda. - Potencial de Uso Possibilidade de reconstrução e ampliação da casa rural para habitação própria ou turismo rural. Agroturismo / quinta de lazer / projeto ecológico com produção agrícola de pequena escala (vinha, pomar, hortas). Retiro de fim de semana em ambiente tranquilo com bons acessos. Possível aproveitamento faseado graças às duas frentes criadas pela nova rua. Entre e descubra todo o potencial desta propriedade única! Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita: www.mercadodascasas.com Poupe tempo e trabalho - use o nosso!
Link adicional:https://quatru.pt/farm-t2-em-aveiro-mcm1489losvb7rtf4