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435 000 €
Quinta T2 em Guarda, GuardaGuarda, Guarda
Farm T2 em Guarda com 150 m²
150 m²
2 Quartos
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Eficiência energética
Apresentamos esta extraordinária propriedade com cerca de 5 hectares, situada numa localização privilegiada às portas da cidade da Guarda, beneficiando de excelentes acessibilidades e confrontação direta com a A25. Uma oportunidade rara para quem procura espaço, privacidade, contacto com a natureza e proximidade ao centro urbano. A propriedade é composta por vários artigos e integra uma moradia T2 com aproximadamente 150 m², totalmente renovada e atualmente em fase de legalização. O imóvel combina conforto, funcionalidade e potencial de valorização, sendo ideal para habitação própria, turismo rural, exploração agrícola ou projeto de investimento. A moradia dispõe de cozinha equipada em conceito open space com sala de estar e jantar, lareira e aquecimento central, proporcionando um ambiente acolhedor durante todo o ano. É composta por um quarto, um compartimento interior atualmente utilizado como quarto, uma casa de banho completa e uma suite em fase de conclusão. No exterior encontra um agradável espaço de lazer, com pátio coberto e churrasqueira, pátio empedrado e uma área já preparada para futura construção de piscina, criando o cenário perfeito para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. A propriedade conta ainda com diversas infraestruturas de apoio, incluindo estábulo para cavalos, garagem, arrecadações para lenha, alfaias agrícolas e trator, oferecendo excelentes condições para atividades agrícolas, pecuárias ou equestres. O terreno apresenta áreas cultivadas, zonas limpas e amplos espaços de utilização versátil, destacando-se pela magnífica vista panorâmica e desafogada sobre a cidade da Guarda e a paisagem envolvente. Apesar da tranquilidade do ambiente rural, a propriedade encontra-se a apenas 1,5 km do centro da Guarda, permitindo acesso rápido a comércio, serviços, escolas, saúde e todas as comodidades do quotidiano. Como valor acrescentado, existe potencial para ampliação da área habitacional através da conversão do atual arrumo agrícola, cuja cobertura já se encontra integrada com a habitação principal. Uma propriedade única que reúne localização, dimensão, versatilidade e qualidade de vida, ideal para quem pretende viver em harmonia com a natureza sem abdicar da proximidade à cidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta magnífica propriedade.