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2 400 000 €
Quinta T2 em Raposa, AlmeirimAlmeirim, Santarém
Farm T2 em Raposa com 213 m²
213 m²
2 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Quinta T2 para vender
Localizada na freguesia da Raposa, concelho de Almeirim, esta herdade com 139 hectares contínuos representa um ativo agroflorestal estruturado, com escala relevante, produção organizada e forte segurança hídrica. A apenas 1 hora de Lisboa, 30 minutos de Santarém e 7 minutos das Fazendas de Almeirim, beneficia de acessos diretos e enquadramento rural consolidado. ? Configuração Rara A propriedade apresenta formato quadrado, característica pouco comum em herdades desta dimensão em Portugal. Esta configuração permite: • Gestão operacional mais eficiente • Melhor controlo perimetral • Continuidade territorial • Maior racionalidade na exploração florestal e pecuária Totalmente vedada e com exposição solar a Sul. ? Estrutura Produtiva 80 ha de eucaliptal Organizado por idades, com cortes faseados até 2035, permitindo planeamento produtivo estruturado. 52 ha de montado de sobro Com ciclo produtivo ativo de cortiça. 5 ha agrícolas Unidade florestal organizada e operacional. ? Recursos Hídricos Um dos principais diferenciadores desta herdade é a abundância e organização da água: • Barragem de 1 hectare com nascente • Barragem de 0,4 hectares com nascente • Duas nascentes adicionais • Furo • Sistema de distribuição renovado em 2022 • Depósitos de 5.000L e 10.000L A segurança hídrica constitui um fator crítico de valorização em ativos rurais. ? Infraestrutura Agrícola Área construída total: 2.795 m² • Armazéns abertos e fechados • Escritório isolado • Estufa • Curral • Eletricidade monofásica e trifásica Infraestruturas operacionais, reduzindo investimento inicial. ? Zona Habitacional de Apoio • Habitação T2 • Zona complementar e alpendre • Piscina 8x4m • Forno a lenha • Zona urbana vedada autonomamente ? Perfil de Investimento Esta propriedade destina-se a: • Empresários agrícolas ou florestais • Investidores patrimoniais • Projetos agroflorestais estruturados • Expansão de exploração existente ? Destaques ? 139 hectares contínuos ? Formato quadrado raro ? Totalmente vedada ? Produção organizada até 2035 ? Herdade com barragens e água própria ? Infraestrutura consolidada ? 1 hora de Lisboa ? ?? Informação técnica detalhada e dossier executivo disponíveis mediante qualificação. ? ???? ENGLISH VERSION (INTERNATIONAL) 139 ha Farm Forestry Estate for Sale in...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²213
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²213
Área Útil m²63
GaragemNão
Área Total do Lote m²1 393 300
Preço m²11 267 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.imoscalabis.pt/imoveis/show.aspx?idcont=1275373
ID do imóvel na origem:id. IMO.018.121_1275373
Data de publicação:
Último update: