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1 345 000 €
Quinta T15 em Macieira de Cambra, Vale de Cambra
Vale de Cambra, AveiroFarm T15 em Macieira de Cambra com multimédia
1 150 m²
15 Quartos
17 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Óscar Portinha
Quinta T15 para vender
OPORTUNIDADE! Excelente oportunidade para investidores e promotores turísticos: um conjunto imobiliário que alia um empreendimento turístico em funcionamento, habitação e um terreno com elevado potencial de desenvolvimento, reunindo todas as condições para criar um projeto turístico de referência. O negócio inclui um edifício destinado à atividade turística, devidamente licenciado como hotel de 2 estrelas, composto por 12 quartos (todos suits) e restaurante, com autorização para exploração de pensão e restaurante, permitindo dar continuidade imediata à atividade ou implementar um novo conceito de alojamento e restauração. Está ainda incluído um apartamento T3, com garagem e anexos, ideal para residência dos proprietários ou da equipa de gestão, alojamento para colaboradores ou como uma fonte adicional de rendimento através do arrendamento. Como complemento a este investimento, integra igualmente um terreno com 6.590 m², que representa uma extraordinária oportunidade de expansão do empreendimento. O terreno dispõe de estudo prévio que prevê a construção de 20 bungalows turísticos e 8 moradias, permitindo aumentar significativamente a capacidade de alojamento e diversificar a oferta turística. Localizado em Vale de Cambra, numa zona de excelentes acessos e inserida numa região em crescente afirmação no turismo de natureza e de experiência. Esta é uma oportunidade de adquirir um empreendimento turístico consolidado, complementado por uma habitação e por uma área de expansão já estudada, oferecendo ao investidor a possibilidade de aumentar a rentabilidade e criar um destino turístico diferenciador, preparado para responder à crescente procura por alojamentos em contacto com a natureza. Com uma história consolidada que remonta a 1968, esta unidade hoteleira iniciou a sua atividade como uma hospedaria de referência, prestando apoio aos visitantes e profissionais que se deslocavam à região. Ao longo das décadas, conquistou uma sólida reputação graças à qualidade do serviço prestado, tornando-se um destino habitual para clientes fiéis, provenientes sobretudo das áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto. Acompanhando a evolução do setor turístico, o edifício foi alvo de sucessivas intervenções de modernização e ampliação, permitindo melhorar continuamente as suas instalações e adaptar-se às exigências do mercado. O reconhecimento do percurso e da qualidade da unidade culminou, em 2011, com a atribuição oficial da categoria de Hotel de 2 Estrelas, reforçando a sua credibilidade e posicionamento no setor da hotelaria. Com mais de cinco décadas de atividade e uma base de clientes consolidada, este é um investimento que alia tradição, reconhecimento e potencial de valorização futura, constituindo uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio estabelecido ou desenvolver um novo conceito de alojamento turístico. Se procura um investimento sólido, com atividade licenciada, potencial de crescimento e capacidade para desenvolver um projeto turístico de grande dimensão, esta é a oportunidade ideal. Contacte-me para mais informações e descubra todo o potencial deste extraordinário negócio. ----------------------------------------------------------------------------------------- An exceptional investment opportunity for investors and tourism developers: a unique real estate portfolio combining an established tourism business, residential accommodation, and a development site with outstanding expansion potential, offering all the ingredients to create a landmark hospitality destination. The investment includes a building dedicated to tourism, fully licensed as a 2-star hotel, comprising 12 guest rooms and a restaurant, with authorization to operate as a hotel and restaurant. This allows for the immediate continuation of the existing business or the implementation of a new hospitality and dining concept. Also included is a three-bedroom apartment (T3) with a garage and outbuildings, ideal as accommodation for the owners or management team, staff housing, or as an additional source of rental income. Completing this investment is a 6,590 m² development site, representing an outstanding opportunity to expand the existing operation. A preliminary development study has already been prepared, proposing the construction of 20 tourist bungalows and 8 residential villas, significantly increasing the accommodation capacity while diversifying the property's tourism offering. Located in Vale de Cambra, the property enjoys excellent accessibility and is set within one of Portugal's emerging destinations for nature-based and experiential tourism. This is a rare opportunity to acquire a fully operational and licensed tourism enterprise, complemented by a spacious residence and a substantial expansion area with an existing development study. It offers investors the possibility to enhance profitability while creating a distinctive tourism destination designed to meet the growing demand for accommodatio
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²1 396
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²1 150
Área Útil m²1 150
GaragemSim
Área Total do Lote m²9 840
Preço m²1 169 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
ÓP
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Link adicional:https://remax.pt/122041021-1279
ID do imóvel na origem:id. 122041021-1279
Data de publicação:
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