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1 850 000 €
Quinta T14 em Bucelas, LouresLoures, Lisboa
Farm T14 em Bucelas com estacionamento
805 m²
14 Quartos
15 WC
Eficiência energética
Apresentamos a Quinta da Picota, uma propriedade excecional com 30.825 m², localizada em plena reserva ecológica protegida no Casal da Torre de Baixo, Bucelas. A apenas 17 km de Lisboa e 1 km da vila de Bucelas, esta quinta oferece o melhor de dois mundos: tranquilidade rural com *excelentes acessos à cidade*. Taxa De Rentabilidade Anual Liquida Superior a 10%. Avaliação Imobiliária Profissional: Valor de avaliação: 1.715.161,00€, elaborado por perito credenciado (CMVM / ANAI). Excelente oportunidade de investimento* para turismo rural, habitação própria ou ambas em simultâneo. Edifícios e Alojamentos: Área total habitacional: 892,75 m². Todos os edifícios estão legalizados e encontram-se mobilados e equipados: - 1 apartamento T5 (3 WCs, 2 marquises). - 2 apartamentos T2 (3 WCs). - 1 apartamento T1+1 (1 WC). - 1 apartamento T1 (1 WC). - 5 apartamentos T0 (5 WCs). - 1 salão independente com 150 m² (lareira, cozinha, 2 WCs). Infraestruturas e Lazer: - Terraço com 175 m² em mosaico. - Calçada em cubos de granito (540 m²). - Pavimento betuminoso com estacionamento coberto para 12 viaturas (3.500 m²). - Campo de futebol/voleibol (300 m²). - Zona de campismo. - Pequeno lago. - Horta biológica com água de nascente da serra. - Água da rede pública instalada. Envolvente Natural: A propriedade está virada a sul, com vista para uma serra protegida e intocada, rica em vegetação autóctone, floresta e trilhos. Ideal para projetos de ecoturismo ou retiro rural. Localização Privilegiada: A 10 min. dos acessos à CREL, A1 (Alverca) e A8. A 15 min. do *Aeroporto de Lisboa e a 20 min. das praias Próximo de: - Loureshopping e Vialonga. - Quinta Romeira (eventos). - Museu do Vinho de Bucelas. - Hospital Beatriz Ângelo. - Belas Golf. - United Lisbon International School. Sobre Bucelas: Freguesia de tradição vinícola, inserida em *região demarcada desde 1911*, reconhecida pelos seus vinhos brancos e gastronomia típica. Uma zona de grande riqueza cultural e paisagística. Informações Adicionais: - Certificação Energética: F. - Documentação em ordem. - Visitas mediante marcação prévia. Ideal para quem procura investir num projeto turístico sustentável ou viver com qualidade num ambiente natural, a poucos minutos de Lisboa. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. Deixe o seu crédito nas nossas mãos, somos intermediários certificados pelo Banco de Portugal e garantimos as melhores soluções financeiras para si. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.
Link adicional:https://www.livein.pt/imovel/?rid=20959465