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4 400 000 €
Quinta T12 em Ervedal, AvisAvis, Portalegre
Farm T12 em Ervedal com multimédia
746 m²
12 Quartos
8 WC
Eficiência energética
Herdade de Excelência com 90 Hectares à Venda – Ervedal, Avis (Alentejo) Apresentamos uma extraordinária herdade com cerca de 90 hectares, localizada a apenas 5 minutos de Ervedal (Avis), com acesso direto por estrada alcatroada e duas entradas independentes com portões automáticos. Totalmente vedada e parqueada com rede de 2,10 metros, a propriedade oferece privacidade absoluta, não sendo atravessada por estradas de uso comum. Toda a área habitacional encontra-se protegida de olhares exteriores, proporcionando tranquilidade e exclusividade. Infraestruturas e Recursos • Ligação à rede pública de eletricidade e água • Caminhos e estradas interiores eletrificados • Sistema de abastecimento de água distribuído por toda a propriedade • 5 poços naturais • 2 charcas naturais alimentadas por nascente • 3 furos com débitos aproximados de 10.000, 15.000 e 35.000 litros/hora • Diversas fossas de saneamento Monte Principal Residência de grande dimensão destinada a habitação e lazer, composta por: • 8 quartos, dos quais 4 são suites • 2 cozinhas totalmente equipadas • 6 casas de banho • 4 salas • Sala de jantar • Ginásio • Lavandaria • 2 garagens • Ar condicionado em todas as divisões • 4 salamandras • 4 canis • Alpendre para 4 viaturas Zona de Lazer • Piscina coberta, aquecida e de água salgada • Jardim envolvente cuidadosamente tratado Monte de Apoio Habitação totalmente equipada composta por: • 4 quartos • Sala de estar • Sala de jantar • Cozinha equipada • 2 casas de banho • 2 lareiras alentejanas • 1 salamandra Produção Agrícola e Pecuária A propriedade encontra-se em plena exploração agrícola e pecuária, destacando-se: • Produção anual de cerca de 40 toneladas de azeitona • Produção de feno • Produção de leite de cabra • Venda de borregos • Novo olival intensivo e superintensivo • Pomar • Prados permanentes de sequeiro • Produção de luzerna de regadio Infraestruturas Agropecuárias • Casão coberto com capacidade para aproximadamente 800 ovinos/caprinos • Sala de ordenha automatizada • Sala equipada para recolha de leite • Tapetes rolantes para alimentação • 2 silos de cereais • Máquina para produção de farinha • 7 abrigos para animais com bebedouros • Armazéns e áreas de apoio • WC e quarto/armazém Complementarmente dispõe de: • 3 pavilhões para aves, coelhos e outras criações • Pocilga com capacidade para 40 porcos • Galinheiros vedados para criação e isolamento • Anexo com chaminé para fumeiro • Diversos parques vedados e aramados • Comedouros e bebedouros distribuídos pela exploração • Sala de ordenha preservada Licenciamento e Benefícios • Licenciamento de Alojamento Local (AL) ativo • Certificação pela Sativa • Contrato com a Acorpsor • Membro da Cooperativa Agrícola de Ervedal e Figueira de Barros Oportunidade Única Uma propriedade versátil que combina habitação de elevado conforto, atividade agrícola e pecuária, recursos hídricos abundantes e potencial turístico através do Alojamento Local. Ideal para investidores, exploração agropecuária, turismo rural ou residência privada de excelência no coração do Alentejo. ;ID RE/MAX: 125211224-18
Link adicional:https://remax.pt/125211224-18