560 000 €

Quinta T10 em Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia

Seia, Guarda

251 m²

10 Quartos

4 WC

Eficiência energética

Quinta T10 para vender

Identificação do imóvel: ZMPT586665 Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia Esta oportunidade de investimento corresponde à aquisição da empresa proprietária de vários imóveis que, em conjunto, constituem um pequeno complexo turístico situado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela. O património inclui diversos terrenos, identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos...Identificação do imóvel: ZMPT586665 Complexo turístico com rentabilidade a 4 km de Seia Esta oportunidade de investimento corresponde à aquisição da empresa proprietária de vários imóveis que, em conjunto, constituem um pequeno complexo turístico situado numa aldeia pitoresca a apenas 4 km de Seia, uma das principais portas de entrada para a Serra da Estrela. O património inclui diversos terrenos, identificados pelos respetivos artigos matriciais, bem como um conjunto de edifícios construídos de raiz em 2019. Apesar da construção recente, o projeto mantém uma forte ligação à identidade tradicional da região, através do revestimento exterior em pedra e de uma estética de inspiração rústica, integrando-se de forma harmoniosa na paisagem envolvente. Composição do complexo: • Moradia T1 em duplex, atualmente com licença de Alojamento Local; • Edifício composto por três pisos, integrando três apartamentos T2, um em cada piso; • Espaço exterior privativo com churrasqueira associado ao apartamento do rés-do-chão, criando uma zona agradável para desfrutar da tranquilidade da aldeia. A atividade de Alojamento Local encontra-se em funcionamento, sendo atualmente gerida por uma empresa responsável pela exploração turística. O futuro proprietário poderá dar continuidade a este modelo ou adaptá-lo em função dos seus objetivos. A operação apresenta uma rentabilidade média anual aproximada de 6%, permitindo conjugar rendimento atual com o potencial de valorização futura do património imobiliário. Enquadramento e envolvente O complexo encontra-se inserido numa aldeia tranquila, rodeada pela paisagem característica da Serra da Estrela e por uma envolvente fortemente marcada pela natureza. As vistas amplas sobre a região e a existência de um riacho nas proximidades contribuem para reforçar o ambiente sereno e autêntico do local. Na aldeia existe também um restaurante local, atualmente encerrado, cuja eventual reabertura poderá contribuir para uma maior dinamização da zona. A proximidade a Seia, a construção recente com inspiração na arquitetura tradicional e a existência de uma atividade turística já operacional tornam este conjunto uma solução a considerar por investidores que procurem um projeto estabelecido na região da Serra da Estrela. Entre em contacto para obter mais informações ou para agendar a sua visita. Consigo sempre na procura de casa. 3 razões para comprar com a Zome. * Acompanhamento Com experiência e preparação diferenciadas no mercado imobiliário, os consultores Zome procuram assegurar um acompanhamento próximo e ajustado às necessidades e objetivos de cada cliente. Ao longo de todo o processo, valorizamos a criação de uma relação de confiança e a compreensão das suas expectativas, para que se sinta acompanhado em cada etapa. * Simples A formação dos consultores Zome combina experiência prática, partilha de conhecimento entre profissionais e princípios de neurociência aplicada, contribuindo para tornar o processo imobiliário mais simples, claro e eficiente. Com o suporte de uma equipa experiente e multidisciplinar, encontra acompanhamento nos principais aspetos do processo, facilitando a gestão das questões burocráticas. * Feliz Queremos proporcionar-lhe maior tranquilidade ao longo de todo o processo e permitir que mantenha mais tempo disponível para aquilo que realmente importa. Através de um acompanhamento de confiança e de um aconselhamento adequado às suas necessidades, trabalhamos consigo para alcançar os melhores resultados.

Detalhes

Ano de Construção2019

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²251

Área Útil m²200

GaragemNão

Área Total do Lote m²169 200

Preço m²2 231 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Terraço

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Zome Abóboda

Cascais, Lisboa

AMI 4662

Helena Garcia

+351 923 262 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Quinta T10 em Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros, Seia

Farm T10 em Seia, São Romão e Lapa dos Dinheiros com multimédia