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500 000 €
Quinta T1 em Seixas, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Farm T1 em Seixas com 49 m²
49 m²
1 Quartos
2 WC
Eficiência energética
Herdade para vendaHerdade para Venda - Uma Oportunidade Única no Coração do Douro Vinhateiro Situada numa das regiões mais exclusivas e valorizadas de Portugal — o Douro Vinhateiro, a região demarcada mais antiga do mundo e classificada como Património Mundial da Humanidade — esta quinta representa uma oportunidade rara de investimento numa localização verdadeiramente única à escala global. Implantada no Douro Superior, reconhecido como a zona mais nobre, premium e escassa da região, a propriedade beneficia de um posicionamento estratégico com elevado potencial de valorização futura, impulsionado pela crescente procura internacional por ativos agrícolas de prestígio, sustentabilidade e património histórico. A poucos centenas de metros do Rio Douro, a quinta localiza-se numa das áreas mais valorizadas do Douro Superior, com classificação A — a mais alta atribuição qualitativa da região — reflexo direto da sua localização privilegiada, excelente exposição solar e elevado potencial produtivo. Com uma rentabilidade anual atual na ordem dos 30.000€, esta propriedade alia o charme autêntico do património rural à solidez de um investimento agrícola com retorno comprovado.Características Principais • 6 hectares de vinha madura, com capacidade produtiva aproximada de 25 toneladas de uvas; • 1 hectare de olival centenário, com produção média anual de cerca de 3.000 kg de azeitona; • Propriedade totalmente atravessada por acessos de excelência, com múltiplas entradas diretas a partir da estrada principal; • Abundância de recursos hídricos, incluindo ribeira natural a atravessar a quinta, dois poços adjacentes e possibilidade de retenção em tanque com capacidade até 40.000 litros; • Armazém / casa de apoio equipada com sala, cozinha com lareira e ampla zona de armazenamento. Para além do prestígio internacional do Douro, esta quinta distingue-se ainda por se localizar numa zona de beleza verdadeiramente estonteante, onde a paisagem, a tranquilidade e a exclusividade se fundem de forma singular, proporcionando um ambiente raro e altamente valorizado.Investimento & Golden Visa Esta propriedade constitui uma excelente oportunidade para investidores nacionais e internacionais, podendo enquadrar-se como estratégia patrimonial, diversificação de ativos e, mediante enquadramento legal em vigor, potencial aplicação para o Visto Gold. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS!! ;ID RE/MAX: 124241334-5
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