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470 000 €
Quinta T0 em Almendra, Vila Nova de Foz CôaVila Nova de Foz Côa, Guarda
Farm em Almendra com multimédia
161 122 m²
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Eficiência energética
Quinta vinícola à venda na Região Demarcada do Douro, Douro Valley, situada em Almendra, Vila Nova de Foz Coa, na sub-região do Douro Superior. Trata-se de uma bela propriedade bem estruturada, com 16,11 hectares, possuindo uma vinha oficial Doc Douro com cerca de 6 hectares, mecanizada, que produz uvas de excelente qualidade das castas tradicionais da região, Touriga Nacional e Touriga Franca, destinadas à produção de Vinho do Porto e Vinhos Doc Douro. A propriedade inclui também um olival com cerca de 3 hectares, bem como plantação de amendoeiras e pomar com frutos diversos. Usufrui de abastecimento de água através de uma charca e poço próprios e tem acesso à rede elétrica. Enquadrada com uma paisagem única em região planáltica, rodeada por vastos vinhedos típicos, onde se destaca a icónica Quinta da Leda, beneficia da viabilidade de construção de casa de habitação para apoio à propriedade e para desenvolvimento de um projeto de enoturismo. Bons acessos, a 5 minutos de Almendra, 15 minutos de Foz Coa e a 3 minutos da Estação Ferroviária e do Rio Douro. Características: Área total – 16.11 hectares; Área olival – 2.71 hectares.; Área com vinha – 5.87 hectares; Restante área – amendoeiras, pastagem e pomar. Excluído do SCE por não se aplicar o Decreto-Lei 101-D/202 de 7 de dezembro.