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1 600 000 €
Quinta T0 em Valença do Douro, Tabuaço
Tabuaço, ViseuFarm em Valença do Douro com 47 800 m²
47 800 m²
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Daniela Cristina Vieira
Quinta T0 para vender
Quinta Vitivinícola de Excelência no Coração do Douro – Produção Premiada e Vistas Deslumbrantes Descubra esta magnífica quinta com 4,78 hectares, localizada na freguesia de Valença do Douro, concelho de Tabuaço, inserida na emblemática Região Demarcada do Douro, Património Mundial da UNESCO. Uma propriedade única que combina tradição, elevada capacidade produtiva e um extraordinário potencial de investimento. A vinha é totalmente mecanizada, permitindo uma exploração eficiente e otimizada. É composta pelas prestigiadas castas tintas Touriga Nacional, Touriga Franca e Tinta Roriz, complementadas por cerca de 2.000 videiras de castas brancas, entre as quais Viosinho, Gouveio e Fernão Pires, reconhecidas pela excelência dos vinhos que originam. A propriedade beneficia de três acessos independentes e de um caminho interior totalmente calcetado, que permite não só a circulação de tratores e maquinaria agrícola, como também o acesso confortável de qualquer viatura ligeira a todos os pontos da quinta. Dispõe ainda de: Armazém agrícola; Ruína com potencial de recuperação e valorização; Dois tanques de reserva de água; Licença para abertura de furo; Eletricidade e rede pública de água nas proximidades, a cerca de 600 metros. A componente olivícola é igualmente um dos seus pontos fortes, contando com cerca de 400 oliveiras, cuja produção dá origem a um azeite de excelência, com uma acidez de apenas 0,2%, um indicador da sua qualidade superior. A quinta possui ainda diversas árvores de fruto, incluindo ameixeiras, figueiras e diospiros. A qualidade da produção vínica é amplamente reconhecida. Das uvas desta propriedade nasce um vinho do Vale da Távora, distinguido com 59 medalhas em concursos nacionais e internacionais realizados em Portugal, Espanha e Inglaterra, ao longo dos últimos seis anos, refletindo a consistência e o elevado padrão de qualidade desta exploração. Um dos grandes privilégios desta quinta é a sua localização. A propriedade conta com dois miradouros naturais, que proporcionam vistas panorâmicas absolutamente deslumbrantes sobre os vales dos rios Douro e Távora, oferecendo um cenário de rara beleza, onde a serenidade da paisagem e a imponência das vinhas criam um ambiente verdadeiramente único. Pelas suas características, acessibilidades e enquadramento paisagístico, esta propriedade reúne todas as condições para continuar a ser uma exploração agrícola de referência ou para dar origem a um projeto de enoturismo, turismo rural ou investimento de elevado valor acrescentado. Uma oportunidade rara de adquirir uma quinta produtiva, mecanizada, premiada internacionalmente e inserida numa das mais prestigiadas regiões vinícolas do mundo. Agende a sua visita e venha conhecer uma propriedade onde a excelência da produção se alia à beleza incomparável da paisagem duriense. ;ID RE/MAX: 125891012-100
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²47 800
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²- -
Preço m²33 €
Piso- -
Localização
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
DCV
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ID do imóvel na origem:id. 125891012-100
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