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85 000 €
Quinta T0 em Moçarria, SantarémSantarém, Santarém
Farm em Moçarria com multimédia
197 m²
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Eficiência energética
Quinta com Ruína - Oportunidade de Investimento / Santarém Apresenta-se para venda quinta localizada na Rua Principal, n.º 52,2005-096, Santarém, com uma área total de 1,355 hectares (13.550m²), integrando parcela urbana e parcelas agrícolas de boa classificação. Estrutura do ativo: * Parcela Urbana: 0,052 ha (520m²) * Olival - Classe 2.ª: 1,227 ha * Vinha - Classe 2.ª: 0,076 ha A existência de solo urbano confere viabilidade imediata para construção, permitindo estratégias como: * Desenvolvimento de moradia unifamiliar * Projeto de rendimento (arrendamento) * Requalificação futura com enquadramento no PDM * Valorização por alteração de uso / fracionamento (mediante viabilidade legal) As parcelas agrícolas apresentam boa aptidão produtiva, possibilitando exploração direta, arrendamento rural ou integração em projetos de turismo rural/agroinvestimento. Localização e contexto * Inserido em zona consolidada * Bons acessos rodoviários * Proximidade ao centro urbano de Santarém * Área com histórico de valorização gradual Perfil do investimento * Ativo misto (urbano + rústico) * Diversificação de risco * Potencial de valorização a médio/longo prazo * Adequado para investidores particulares ou patrimoniais
Link adicional:http://www.promag.pt/imovel-venda-quinta-santarem-6205723