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3 750 000 €
Quinta T0 em Madalena do Mar, Ponta do SolPonta do Sol, Ilha da Madeira
Farm em Madalena do Mar com estacionamento
239 m²
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2 WC
Eficiência energética
Propriedade única e de carácter singular localizada na emblemática vila da Madalena do Mar, na privilegiada costa sul da Ilha da Madeira. Inserida num cenário de enorme tranquilidade, excelente exposição solar e proximidade ao mar, esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas e valorizadas da Madeira. O imóvel é composto por um edifício histórico datado de 1938, distribuído por três pisos, com aproximadamente 540 m² de área bruta de construção, preservando uma volumetria hoje praticamente impossível de replicar junto à linha costeira. A propriedade integra ainda cerca de 5.430 m² de terreno rústico envolvente, oferecendo privacidade, enquadramento paisagístico e múltiplas possibilidades de valorização. A construção existente necessita de reabilitação integral, apresentando actualmente zonas degradadas e parte da cobertura colapsada, permitindo ao futuro proprietário desenvolver um novo projecto arquitectónico adaptado às actuais exigências de conforto, exclusividade e rentabilidade. Pelas suas características urbanísticas, dimensão, enquadramento paisagístico e proximidade ao mar, esta propriedade apresenta elevado potencial para: • Boutique Hotel; • Turismo Rural Premium; • Villas Turísticas; • Quinta de Charme; • Wellness Retreat; • Residência privada de luxo com exploração turística complementar; • Restaurante de conceito exclusivo ou espaço gastronómico ligado à produção local; • Centro de experiências e actividades outdoor; • Possível integração de actividades ligadas ao mar e turismo activo, como surf, paddle, mergulho, passeios costeiros ou outras actividades náuticas, sujeitas a viabilidade e licenciamento; • Potencial para desenvolvimento de conceito associado a parapente ou actividades de natureza e aventura, aproveitando a forte componente turística e paisagística da costa sul da Madeira. Segundo o enquadramento urbanístico em vigor, poderá existir potencial construtivo adicional até aproximadamente 750 m² para habitação e até cerca de 1.500 m² para empreendimento turístico, sujeito a confirmação e aprovação pelas entidades competentes. Uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, onde autenticidade, património, natureza, mar e potencial turístico se unem num activo raro e exclusivo na costa sul da Ilha da Madeira. Aproveite esta oprtunidade e marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: 123511222-333
Link adicional:https://remax.pt/123511222-333