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690 000 €
Quinta T0 em Carvalhal Redondo e Aguieira, Nelas
Nelas, ViseuFarm em Carvalhal Redondo e Aguieira com 52 580 m²
52 580 m²
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1 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Quinta T0 para vender
QUINTA VINHATEIRA DE INVESTIMENTO NO CORAÇÃO DO DÃO Produção Consolidada | Recursos Hídricos | Enoturismo | Potencial de Valorização No concelho de Nelas, em plena Região Demarcada do Dão, encontra-se esta propriedade vitivinícola com aproximadamente 5,26 hectares, reunindo características cada vez mais procuradas por investidores, produtores de vinho e promotores de projetos ligados ao enoturismo. A propriedade resulta da integração de dois artigos rústicos, com vinha em produção, recursos hídricos próprios e construção de apoio agrícola existente. A exploração beneficia de uma vinha atualmente em produção, composta por algumas das castas mais prestigiadas da Região do Dão: Touriga Nacional (60%) Tinta Roriz (20%) Malvasia Fina (15%) Jaen (5%)Estas variedades encontram-se na base de alguns dos vinhos mais reconhecidos de Portugal, proporcionando matéria-prima de qualidade para produtores estabelecidos ou para o desenvolvimento de um projeto próprio de produção e comercialização de vinho. Segundo informação disponibilizada pelo proprietário, a produção média anual ronda as 42 toneladas de uva, evidenciando a capacidade produtiva da exploração e o potencial económico da vinha. A propriedade dispõe ainda de recursos hídricos próprios, um fator diferenciador de elevada importância para a sustentabilidade e valorização de explorações agrícolas e vitivinícolas. O artigo principal integra uma construção tradicional em granito de apoio à atividade agrícola, representando um elemento patrimonial com potencial para integração em futuros projetos de valorização da propriedade. Inserida numa paisagem característica do Dão, marcada pela vinha, floresta e espaços agrícolas, esta propriedade beneficia de um enquadramento rural autêntico, privacidade, tranquilidade e boa acessibilidade, mantendo proximidade a Nelas, Viseu e aos principais eixos rodoviários da região. Muito Mais do Que Uma Vinha Para além da sua componente produtiva, esta propriedade apresenta um cenário particularmente atrativo para o desenvolvimento de um projeto integrado de produção vitivinícola, alojamento turístico e experiências enológicas. Imagine um empreendimento onde os hóspedes despertam rodeados por vinhas, participam em provas de vinho produzidas na própria propriedade, exploram a gastronomia regional e vivem a autenticidade da Região do Dão ao longo de todo o ano. Pelas suas características e enquadramento, a propriedade permite perspetivar conceitos de valorização...
Detalhes
Ano de Construção- -
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²52 580
Área Útil m²- -
GaragemNão
Área Total do Lote m²52 580
Preço m²13 €
Piso- -
Localização
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Link adicional:https://www.habifactus.com/imoveis/show.aspx?idcont=32598
ID do imóvel na origem:id. T0232_32598
Data de publicação:
Último update: