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279 000 €
Quinta T0 em Aguda, Figueiró dos VinhosFigueiró dos Vinhos, Leiria
Farm em Aguda com multimédia
1 151 m²
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Eficiência energética
Quinta com elevado potencial em Aguda – Figueiró dos Vinhos 🌿 Apresento-lhe uma oportunidade verdadeiramente diferenciadora: uma quinta com grande dimensão e enorme versatilidade, ideal para investimento, projeto turístico ou habitação em ambiente natural. Com uma área global de aproximadamente 81.972 m² (cerca de 8,20 hectares), esta propriedade é composta por 4 artigos urbanos e 2 artigos rústicos, criando um potencial raro no mercado: 🏡 Duas moradias para reabilitação ✔️ Habitação com cerca de 51 m², inserida em terreno urbano com 3.964 m² ✔️ Segunda habitação com 70 m², tipologia T2/T3, ideal para ampliar o projeto habitacional ou criar duas unidades independentes 🏭 Edifícios de apoio com carácter único ✔️ Antigo moinho de azeite com 80 m² – elemento histórico com enorme potencial para reconversão ✔️ Antigo armazém/edifício industrial com cerca de 950 m² de implantação, atualmente em estado de ruína – oportunidade clara para um projeto diferenciador de grande escala 🌱 Terreno rústico de grande dimensão ✔️ Aproximadamente 7,6 hectares de cultura, pinhal, vinha e pastagem ✔️ Ideal para exploração agrícola, projeto sustentável ou enquadramento paisagístico de turismo rural 📐 Áreas construídas ✔️ Área bruta de construção total: 1.151,21 m² ✔️ Área bruta privativa total: 1.151,21 m² ✔️ Área útil estimada: entre 950 m² e 1.000 m² 💧 Recursos naturais ✔️ Poço existente com excelente capacidade, com um caudal aproximado de 30 m³/h, garantindo autonomia hídrica para agricultura, lazer ou apoio a projetos turísticos 📍 Localizada em zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar, esta propriedade oferece privacidade, espaço e múltiplas possibilidades de desenvolvimento. 💡 Potencial de investimento: Turismo rural / alojamento local Projeto de glamping ou retiro Quinta agrícola ou biológica Espaço para eventos Reabilitação com forte valorização ✨ A conjugação de área, diversidade de construções e enquadramento natural torna esta quinta uma oportunidade rara para quem procura criar um projeto com identidade própria. Vamos marcar uma visita? ;ID RE/MAX: 123351229-54
Link adicional:https://remax.pt/123351229-54