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34 950 €
Quinta T0 em Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz, AveiroAveiro, Aveiro
Farm em Requeixo, Nossa Senhora de Fátima e Nariz
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Eficiência energética
Terreno Urbano com Potencial para Moradia Moderna | Tranquilidade a 15 Minutos de Aveiro Se procura construir numa zona calma, com boa vizinhança e excelentes acessos, este lote urbano com 441 m², situado na urbanização Varandas da Bica, pode ser exatamente o que precisa. Um lote com enquadramento urbanístico claro, num ambiente tranquilo, perto da cidade e rodeado de natureza. ✨ Lote Plano e Quadrado com 21m de Frente Com uma frente generosa de 21 metros, este terreno plano e de forma quadrada permite uma implantação versátil e prática — ideal para quem valoriza uma fachada ampla, boa exposição solar e espaço lateral. O terreno encontra-se integrado numa urbanização com parâmetros urbanísticos previamente definidos, garantindo clareza quanto ao que pode ser desenvolvido no lote: - Área de implantação: 136 m² - Área bruta de construção: 397,4 m² - Possibilidade de moradia com 2 pisos + cave, com jardim e garagem ⚠️ As imagens 3D incluídas no anúncio são meramente ilustrativas e não representam um projeto aprovado. Servem como referência do tipo de moradia que poderá ser construída, dentro dos parâmetros definidos. ✨ Urbanização Tranquila e Infraestruturas Completas - Rede pública de água - Eletricidade disponível - Saneamento básico instalado - Acesso a telecomunicações e internet - Urbanização com vias e iluminação pública já executadas ✨ Localização Equilibrada – Entre Campo, Cidade e Praia - A 15 km de Aveiro, com acessos rápidos à A1 e A17 - Próximo de escolas, comércio e serviços do dia a dia - Inserido numa zona tranquila, familiar e com boa vizinhança - A poucos minutos das praias da Barra e Costa Nova, ideais para fins de semana em família - Localização com potencial de valorização, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade urbana ✨ Crie Aqui o Seu Próximo Capítulo - Zona residencial calma, ideal para famílias - Terreno plano, quadrado e com 21m de frente - Enquadramento urbanístico claro e sem surpresas - Liberdade para desenvolver um projeto à sua medida - Investimento seguro numa zona com procura crescente ✨ Acompanhamento Profissional Personalizado Pronto para dar o próximo passo? Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita. A nossa equipa estará ao seu lado em todas as fases do processo, para garantir que tudo decorre de forma simples, tranquila e segura — desde a visita ao terreno até à concretização do seu projeto.