975 000 €

Quinta T0 em São Cosmado, ArmamarArmamar, Viseu

120 m²

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Eficiência energética

Quinta T0 para vender

Quinta de Silvares: Onde a Tradição se Transforma em Oportunidade Localização: São Cosmado, Armamar – O Coração da Maçã de Montanha Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000 m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã, cereja, pêssego e oliveiras. Continuidade e Rentabilidade Imediata Um dos maiores ativos desta propriedade é a... Quinta de Silvares: Onde a Tradição se Transforma em Oportunidade Localização: São Cosmado, Armamar – O Coração da Maçã de Montanha Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000 m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã, cereja, pêssego e oliveiras. Continuidade e Rentabilidade Imediata Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua prontidão operacional. Para quem procura um investimento sem tempos de espera: • Negócio "Chave na Mão": Existe a possibilidade de incluir na venda todas as máquinas e alfaias agrícolas. • Sem Interrupções: Esta opção garante que o funcionamento da quinta e a gestão das culturas se mantenham em pleno vigor desde o primeiro dia da nova gerência. A Habitação: História Requalificada A casa principal, datada de 1953, foi cuidadosamente recuperada. Com 120 m², está pronta a habitar ou para exploração turística, mantendo um histórico impressionante de 100% de ocupação entre junho e setembro. • Tipologia: 2 Quartos, Sala de Jantar, Cozinha e Hall de Entrada. • Conforto: Aquecimento central (radiadores) e excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste). • Exterior: Varandas e terraço com vistas deslumbrantes, jardim cuidado e uma piscina privativa para momentos de lazer total. Estrutura Agrícola de Excelência O coração da produção bate num armazém agrícola exemplarmente recuperado, que inclui: • Lagares de granito originais. • Sala de provas para enoturismo ou recepção de clientes. • Área técnica para armazenamento e transformação da maçã. • Potencial Extra: Outras edificações existentes aguardam a sua visão para serem remodeladas (alojamento extra, spa ou novos espaços sociais). Comodidades e Sustentabilidade • Energia: Sistema fotovoltaico, eletricidade e aquecimento a lenha. • Conectividade: Cabo TV e ligação telefónica disponíveis. • Logística: Anexos para estacionamento, arrumos e apoio à atividade agrícola. Localização Privilegiada A serenidade de São Cosmado com acesso rápido aos pontos mais icónicos da região: • Mosteiro de São João de Tarouca: 19 km • Peso da Régua: 27 km • Lamego (Museu): 30 km • Pinhão: 36 km • Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 144 km Quinta de Silvares: O equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e um negócio agrícola/turístico em plena produção. Agende a sua visita e assegure o futuro deste legado. ;ID RE/MAX: 125061021-1350

Detalhes

Ano de Construção1953

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²120

Área Útil m²120

GaragemNão

Área Total do Lote m²180 000

Preço m²8 125 €

Piso- -

Localização

Características

Ar Condicionado

Cozinha Equipada

Terraço

Arrecadação

Jardim

Piscina

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Oceanus

Matosinhos, Porto

AMI 10092

Sérgio Martins

+351 961 361 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Quinta T0 em São Cosmado, ArmamarArmamar, Viseu

Farm em São Cosmado com 120 m²