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169 900 €
Moradia T9 em Cantelães, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga
House T9 em Cantelães com estacionamento
217 m²
9 Quartos
5 WC
Eficiência energética
🏡 Moradia em Pedra em Fase Avançada de Restauro | Cantelães, Vieira do Minho Moradia em pedra granítica, de traça tradicional minhota, situada no lugar de Berredo, freguesia de Cantelães, em Vieira do Minho, inserida num ambiente rural autêntico, tranquilo e rodeado pela natureza. Atualmente em fase avançada de restauro, este imóvel foi pensado para preservar a identidade original da casa, aliando o charme da arquitetura tradicional ao conforto e funcionalidade dos tempos modernos. 🔨 Restauro já executado: ● Telhado totalmente novo, com estrutura em madeira, isolamento térmico e acústico e telha cerâmica nova ● Exterior integralmente refeito ● Substituição de vigas mestras ● Piso totalmente refeito ● Estrutura interior nova, mantendo a possibilidade de futura adaptação ou ampliação 🏠 Organização e potencial: O projeto prevê uma organização funcional e versátil, ideal para diferentes utilizações: ● Piso superior com T3, todos os quartos em suite ● No mesmo piso existe ainda um T2 ● Salas amplas e luminosas, cozinhas generosas e quartos com excelente área Esta configuração torna o imóvel perfeito tanto para habitação própria, como para turismo rural ou alojamento local, permitindo inclusive exploração em unidades independentes. 🌿 Exterior e envolvente: ● Piscina construída de raiz ● Espigueiro tradicional, elemento distintivo e de grande valor patrimonial ● Excelente exposição solar ● Espaço exterior com privacidade ● Envolvente natural com vistas desafogadas, ideal para quem procura tranquilidade e contacto com a natureza 📍 Localização: ● Zona rural calma e autêntica ● Próxima do Parque Nacional da Peneda-Gerês ● Bons acessos ● Cerca de 30 a 40 minutos de Braga ● Próxima de zonas turísticas como a Caniçada e o Gerês 💼 Excelente oportunidade de investimento: Vieira do Minho apresenta forte procura turística, sobretudo em turismo de natureza e escapadinhas, com elevada taxa de ocupação em alojamento local, tornando este imóvel uma aposta segura e altamente rentável para investidores. 📞 Se procura uma moradia com identidade, natureza e potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Contacte-me para mais informações ou agendamento de visita. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco! ;ID RE/MAX: 125311352-72
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