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290 000 €
Moradia T9 em Caniçada e Soengas, Vieira do MinhoVieira do Minho, Braga
House T9 em Caniçada e Soengas com multimédia
345 m²
9 Quartos
1 WC
Eficiência energética
Moradia T9 para vender
Identificação do imóvel: ZMPT589516 Descubra o Seu Novo Refúgio na Natureza em Caniçada, Vieira do Minho Apresentamos uma oportunidade de investimento ímpar, na União das Freguesias de Caniçada e Soengas. Esta vasta propriedade mista combina o encanto da construção tradicional em pedra com um imenso potencial de rentabilização, seja para habitação própria, turismo rural ou alojamento local. A Propriedade Principal (Habitável) O coração desta propriedade é uma belíssima casa sobradada construída em pedra, com afetação a habitação. - Pronta a habitar, esta moradia distribui-se por 2 pisos. - No seu interior, conta com três divisões no primeiro andar e cinco no segundo piso. - Possui uma área de implantação e área bruta privativa de 128,5 m², totalizando uma generosa área bruta de construção de 217,5 m². Oportunidades de Restauro e Expansão Para além da moradia principal, a propriedade inclui diversos artigos urbanos com um potencial de reconstrução fantástico: - Artigo 144: Uma antiga casa sobradada em pedra, com 56 m² de área bruta de construção. É ideal para ser convertida numa fantástica moradia de 2 pisos com tipologia T3. - Artigo 142: Estrutura atualmente em ruínas, com 72 m² de área bruta de construção. Oferece a mesma viabilidade para projetar uma moradia T3 de 2 pisos, maximizando a capacidade de alojamento da propriedade. - Os Moinhos Tradicionais: Um verdadeiro tesouro histórico! A venda inclui três moinhos em pedra. - Um deles destaca-se por possuir duas rodas e 35 m² de área bruta de construção. - Os outros dois moinhos operam com uma roda, possuindo 24 m² e 16 m² de área bruta de construção (sendo este último coberto a telha). Terrenos e Natureza Envolvente A complementar a área urbana, esta angariação engloba dois fantásticos terrenos rústicos, totalizando mais de 17.900 m² de área verde margeada por um ribeiro: - Artigo 1497: Com uma área declarada de 15.736,40 m², este é um espaço rico e diversificado que inclui um lameiro, pinhal, mato e uma grande variedade de árvores de fruto, nomeadamente 12 oliveiras, 10 citrinos, 20 castanheiros, 4 nogueiras e 100 uveiras. Conta ainda com uma prática dependência agrícola de 45 m². - - Artigo 1498: Com uma área declarada de 2.187,30 m², é um terreno sereno composto por lameiro e 4 majestosos castanheiros. Localizada numa região de beleza ímpar, próxima das águas límpidas da albufeira da Caniçada e das portas do Parque Nacional da Peneda-Gerês, esta é a tela em branco perfeita para o seu próximo grande projeto. Nota: Imagens 3D meramente ilustrativas. Para mais informações ou agendar a sua visita, contacte: Andreia Ferreira | Zome [email protected] +351 963 609 184 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Detalhes
Ano de Construção1937
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²345
Área Útil m²285
GaragemSim
Área Total do Lote m²17 921
Preço m²840 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Cozinha Equipada
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
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Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT589516
ID do imóvel na origem:id. ZMPT589516
Data de publicação:
Último update: