227 000 €

Moradia T9 em Trancoso (São Pedro e Santa Maria) e Souto Maior, Trancoso

Trancoso, Guarda

469 m²

9 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T9 para vender

Um património único no coração histórico de Trancoso A poucos metros do emblemático Castelo de Trancoso, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a história, a arquitetura tradicional e o potencial de investimento se unem numa oportunidade rara. Com 406 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com aproximadamente 700 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investi... Um património único no coração histórico de Trancoso A poucos metros do emblemático Castelo de Trancoso, encontra-se uma propriedade verdadeiramente singular, onde a história, a arquitetura tradicional e o potencial de investimento se unem numa oportunidade rara. Com 406 m² de área bruta de construção, inserida num terreno com aproximadamente 700 m², esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade, oferecendo diferentes possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investimento ou exploração turística. A moradia principal, distribuída por três pisos, preserva a autenticidade das casas senhoriais, com amplas divisões, pé-direito elevado, pavimentos em madeira maciça, lareira em granito e uma excelente luminosidade natural. No rés-do-chão encontra-se um amplo espaço destinado a comércio. No 1.º piso, a habitação dispõe de um elegante hall de entrada, salas de estar e de jantar, cozinha, três quartos, escritório e instalação sanitária. O 2.º piso é composto por quatro quartos, proporcionando uma excelente capacidade habitacional, ideal para famílias numerosas ou para um projeto de alojamento. No exterior, totalmente murado, encontra-se um agradável jardim, pátio interior, churrasqueira, forno tradicional, vários anexos e uma garagem com capacidade para 4 viaturas, uma mais-valia pouco comum no centro histórico. A propriedade integra ainda uma segunda moradia de tipologia T2 para reabilitação, oferecendo a possibilidade de criar uma unidade independente para alojamento local, arrendamento ou casa de hóspedes, potenciando a rentabilidade do investimento. Um investimento com enorme potencial Pela sua dimensão, configuração e localização absolutamente privilegiada, esta propriedade apresenta um enorme potencial para o desenvolvimento de um projeto turístico diferenciador. A proximidade ao Castelo de Trancoso, um dos monumentos mais visitados da região, aliada à possibilidade de conjugar uma moradia principal de grande dimensão com uma habitação T2 independente, cria as condições ideais para a implementação de um Alojamento Local, Turismo de Habitação, Guest House ou Boutique Hotel. Num mercado onde os imóveis históricos e exclusivos são cada vez mais procurados, esta é uma oportunidade de adquirir um património único, com elevado potencial de valorização e capacidade para gerar diferentes fontes de rendimento, num dos destinos históricos mais emblemáticos do interior de Portugal. Se procura um imóvel que reúna história, autenticidade e um forte potencial de investimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Agende a sua visita e descubra um património onde tradição, exclusividade e rentabilidade se encontram no coração de Trancoso. ;ID RE/MAX: 124961064-88

Detalhes

Ano de Construção1939

Área Bruta m²469

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²469

Área Útil m²469

GaragemSim

Área Total do Lote m²746

Preço m²484 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Fénix

Mealhada, Aveiro

AMI 4252

Sofia Ferreira

+351 925 589 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T9 em Trancoso (São Pedro e Santa Maria) e Souto Maior, Trancoso

House T9 em Trancoso (São Pedro e Santa Maria) e Souto Maior com estacionamento