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60 000 €
Moradia T9 em Trevões e Espinhosa, São João da PesqueiraSão João da Pesqueira, Viseu
House T9 em Trevões e Espinhosa com multimédia
240 m²
9 Quartos
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Eficiência energética
Identificação do imóvel: ZMPT588621 No Alto Douro Vinhateiro, classificado como Património Mundial da UNESCO e uma das regiões mais procuradas em Portugal pela sua cultura vinícola e paisagista encontramos em Trevões, a cerca de 20km das margens do rio Douro, uma oportunidade única de investimento, duas moradias em ruína (T5+T4). Estas duas ruínas contíguas, ambas de dois pisos, representam uma oportunidade de reabilitação com potencial para criação de duas unidades independentes, num contexto autêntico do Douro. A ruína nº5 (T4) dispõe de 100 m² de área bruta de construção, inserida num terreno de 75 m², enquanto a ruína nº7 (T5) apresenta 140 m² de área bruta de construção, em lote de 95 m². Partilham logradouro entre si, permitindo uma abordagem conjunta e coerente ao nível do projeto, seja para habitação, casa de férias ou turismo. Adicionalmente, existe a possibilidade de articular este conjunto com a moradia T16(ZMPT588615), vendida em separado criando um projeto de maior escala através da ligação existente entre os logradouros. A aquisição conjunta das ruínas e da moradia T16 e a sua reabilitação, permite consolidar um conjunto com potencial, identidade e dimensão no Alto Douro Vinhateiro. Áreas T4 (Nº5) Área total do terreno: 75,0000 m2 Área de implantação do edifício: 50,0000 m2 Área bruta de construção: 100,0000 m2 Área bruta dependente: 50,0000 m2 Área bruta privativa: 50,0000 m2 T5 (Nº7) Área total do terreno: 95,0000 m2 Área de implantação do edifício: 70,0000 m2 Área bruta de construção: 140,0000 m2 Área bruta dependente: 70,0000 m2 Área bruta privativa: 70,0000 m2 Nas proximidades: Igreja Matriz Trevões: a cerca de 110 metros Junta de Freguesia de Trevões: a cerca 190 metros Restaurante Olival: a cerca de 450 metros Quinta do Seixo: a cerca de 20km Quinta do Cadão: a cerca de 20km Quinta e Hotel do Ventozelo: a cerca de 28,5km Quinta do Vale Meão: cerca de 53,1km Castanheiro do Sul: a cerca de 10km São João da Pesqueira: a cerca de 18km Peso da Régua: a cerca de 40km Viseu: a cerca de 80km Aeroporto do Porto: a cerca de 140km Não perca esta excelente oportunidade! Para mais informações e agendamento de visita entre em contacto! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Link adicional:https://zome.pt/pt/ZMPT588621