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550 000 €
Moradia T9 em Rio Tinto, GondomarGondomar, Porto
House T9 em Rio Tinto com 116,4 m²
116,4 m²
9 Quartos
9 WC
Eficiência energética
Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da Área Metropolitana do Porto. Localizada na Areosa, Rio Tinto, esta moradia geminada destaca-se pelo seu elevado potencial de rentabilidade e pela sua localização estratégica, próxima de todo o tipo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é composto por cinco habitações independentes, distribuídas por duas frações T1, duas frações T2 e uma fração T3, encontrando-se atualmente totalmente arrendado. Esta ocupação integral permite ao futuro proprietário beneficiar de um rendimento mensal consolidado de 4.200€, garantindo retorno imediato e estabilidade financeira desde o momento da aquisição. As habitações apresentam uma configuração funcional e adaptada às necessidades do mercado de arrendamento, dispondo de cozinhas equipadas com placa, forno e frigorífico. A diversidade de tipologias permite abranger diferentes perfis de arrendatários, contribuindo para a elevada procura e taxa de ocupação do imóvel. Situada numa zona residencial consolidada e de elevada procura, beneficia da proximidade a supermercados, farmácias, escolas, serviços, restaurantes e transportes públicos, assegurando uma excelente qualidade de vida aos seus residentes e uma constante procura por parte de potenciais arrendatários. Como complemento, o imóvel dispõe ainda de um agradável terraço, um espaço exterior versátil que proporciona uma mais-valia adicional para os residentes, ideal para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar de um ambiente ao ar livre. Esta é uma oportunidade rara para adquirir um ativo imobiliário com rendimento comprovado, numa localização privilegiada e com forte potencial de valorização futura. Invista com segurança num imóvel que alia rentabilidade, localização e estabilidade, constituindo uma excelente opção para quem procura reforçar o seu património imobiliário com um investimento sólido. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco! Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital
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