885 000 €

Moradia T9 em Pontével, Cartaxo

Cartaxo, Santarém

823 m²

9 Quartos

5 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T9 para vender

Propriedade Rural de Charme em Pontével – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade No coração da região ribatejana, entre vinhas e paisagens de encantar, encontra esta Moradia rural (ou Quinta) absolutamente única, onde o tempo parece abrandar e o conforto se funde com a autenticidade do campo. Localizada nos Casais das Amendoeiras, junto à vila de Pontével (Cartaxo), esta propriedade convida a viver com charme, em plena harmonia com a natureza. Com uma área total de 7.006 m² – terreno total... Propriedade Rural de Charme em Pontével – Um Refúgio de Elegância e Tranquilidade No coração da região ribatejana, entre vinhas e paisagens de encantar, encontra esta Moradia rural (ou Quinta) absolutamente única, onde o tempo parece abrandar e o conforto se funde com a autenticidade do campo. Localizada nos Casais das Amendoeiras, junto à vila de Pontével (Cartaxo), esta propriedade convida a viver com charme, em plena harmonia com a natureza. Com uma área total de 7.006 m² – terreno totalmente urbano com viabilidade de loteamento até 4 moradias, sendo por isso espaço generoso, versátil e repleto de potencial. A Casa Principal Totalmente remodelada em 2015 com materiais de elevada qualidade, a moradia combina o requinte discreto com a funcionalidade contemporânea. Com 11 assoalhadas, distribuidas na seguinte forma: R/C: • 2 quartos, sendo 1 em suíte, distribuídos entre dois pisos com closets amplos; • Closet • 1 WC social • Sala de estar e sala de refeições, com ligação direta ao terraço e à piscina; • Cozinha equipada, prática e luminosa; • Lavandaria, despensa e espaços de arrumos bem integrados; • Pequena arrecadação 1º Andar • 2 suites • 3 quartos • 1 wc apoio aos quartos • Escritório ou sala de lazer • Closet • Arrecadação Todas as divisões tem aquecimento central Varandas panorâmicas com vistas deslumbrantes sobre o campo ribatejano. Saneamento ligado à rede publica Área de construção total de 494 m² distribuída pelos dois pisos Telheiro - 42 m² Casa Rural / Adega (Remodelada mantendo o original de 130 anos aproximadamente) Com entrada independente, esta construção de 247 m² é ideal para alojamento turístico, eventos privados ou momentos de convívio em família. • 2 quartos, 2 casas de banho e cozinha equipada • Sala ampla com 74,8 m², ideal para refeições, eventos, encontros ou workshops • Área exterior coberta: 48,36 m² Espaço Exterior A beleza natural da propriedade revela-se em cada recanto: • Piscina privada, envolta num jardim cuidado com rega automática • Zona de barbecue e forno a lenha, perfeitos para jantares ao ar livre • Alpendre coberto para 3 viaturas • Pátio em calçada portuguesa, com charme intemporal • Horta, pomar, pinhal e galinheiro, ideais para uma vida sustentável • Celeiro, canil, casa do furo e apoio agrícola, a preservar a essência rural • Furo com 130 metros de profundidade com balão e filtro de água • Propriedade totalmente murada, com portão automático • Edíficio exterior com duas divisões para colocação de instrumentos agrícolas e a casa do furo) Infraestruturas e Sustentabilidade • Aquecimento central através de bomba de calor • Painéis fotovoltaicos • Caixilharia em alumínio com vidros duplos A venda será efetuada sem recheio. Localização Privilegiada Inserida numa zona muito tranquila e com excelentes acessos, esta propriedade fica a: • 8 minutos da A1 (nó de Aveiras de Cima) • 45 minutos de Lisboa Pelas suas características, dimensão e versatilidade, este imóvel apresenta um elevado potencial de valorização e de rentabilização, constituindo uma oportunidade particularmente interessante para diferentes projetos e modelos de utilização. O espaço poderá ser adaptado, entre outras possibilidades, à implementação de um projeto de turismo rural, a uma estrutura residencial para idosos, à criação de uma solução de habitação própria e permanente para duas famílias, à instalação de um espaço destinado à realização de eventos ou a outros projetos de natureza residencial, turística ou empresarial. A sua configuração permite, assim, explorar diferentes soluções de utilização, oferecendo ao futuro proprietário liberdade para desenvolver um projeto ajustado aos seus objetivos e ao potencial do imóvel, considerando que aqui, encontrará o equilíbrio perfeito entre o sossego do campo e a proximidade à cidade. Agende a sua visita e deixe-se encantar por este lugar especial. ;ID RE/MAX: 123761362-41

Detalhes

Ano de Construção1992

Área Bruta m²823

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²823

Área Útil m²823

GaragemSim

Área Total do Lote m²7 006

Preço m²1 075 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Golden Line

Oeiras, Lisboa

AMI 5650

Maria Dias

+351 932 325 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T9 em Pontével, Cartaxo

House T9 em Pontével com multimédia