1 285 000 €

Moradia T8 em Ribeirão, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga

618 m²

8 Quartos

15 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T8 para vender

Oportunidade de investimento verdadeiramente única, que reúne habitação e três negócios em pleno funcionamento, prontos a gerar rendimento desde o primeiro dia. Localizado numa zona estratégica, com excelentes acessos à EN14 e proximidade às cidades do Porto, Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Trofa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida junto a um forte polo industrial, garantindo um fluxo constante de clientes e elevado potencial de rentabilidade. Sem necessidade d...Oportunidade de investimento verdadeiramente única, que reúne habitação e três negócios em pleno funcionamento, prontos a gerar rendimento desde o primeiro dia. Localizado numa zona estratégica, com excelentes acessos à EN14 e proximidade às cidades do Porto, Vila Nova de Famalicão, Guimarães e Trofa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, inserida junto a um forte polo industrial, garantindo um fluxo constante de clientes e elevado potencial de rentabilidade. Sem necessidade de obras e vendido totalmente equipado e mobilado, o imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, constituindo uma solução 'chave na mão' para investidores ou empresários que pretendam expandir a sua atividade. Composição do imóvel: Moradia distribuída por 3 pisos; - 8 quartos, dos quais 6 são suítes; - 15 instalações sanitárias; - Garagem ampla - salão com capacidade para cerca de 100 pessoas, apoiado por 2 WC; - Arrumos e espaço destinado ao armazenamento de vinhos; - Poço e depósito de água com capacidade para 2.000 litros. Restaurante: Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar, com todas as infraestruturas necessárias para dar continuidade à atividade existente. Alojamento Local: Dispõe de 8 quartos (6 suítes), equipados com ar condicionado, camas individuais, de casal ou beliches, minifrigorífico e, em alguns casos, acesso direto ao terraço, proporcionando conforto e uma excelente experiência aos hóspedes. Salão de Eventos: Espaço preparado para a realização de casamentos, batizados, comunhões, festas privadas e eventos empresariais, oferecendo uma importante fonte adicional de rendimento. Equipamentos e características: - Ar condicionado; - Imóvel vendido mobilado e equipado; - Excelente estado de conservação; - Negócio em funcionamento e com clientela fidelizada; - Elevado potencial de rentabilidade. Se procura um investimento sólido, diversificado e com retorno imediato, esta é uma oportunidade rara que alia património imobiliário a um negócio consolidado, numa localização estratégica e de elevada procura. IMPORTANTE Na Lanhoso Gold acreditamos que o sonho dos nossos clientes é a nossa maior prioridade. Se é consultor imobiliário e tem um cliente para quem este imóvel possa ser a escolha ideal, não hesite em contactar-nos para agendar uma visita. O seu sonho é o que nos motiva! Lanhoso Gold Largo António Ferreira Lopes, n.º 54 Licença AMI: 21374

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²618

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²618

Área Útil m²260

GaragemSim

Área Total do Lote m²398

Preço m²2 079 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Terraço

Arrecadação

Simulador de Crédito Habitação

Lanhoso Gold

Póvoa de Lanhoso, Braga

AMI 21374

+351 253 633 *** Ver número

Chamada para rede fixa nacional

Moradia T8 em Ribeirão, Vila Nova de FamalicãoVila Nova de Famalicão, Braga

House T8 em Ribeirão com estacionamento