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975 000 €
Moradia T8 em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos
Matosinhos, PortoHouse T8 em Custóias, Leça do Balio e Guifões com estacionamento
347 m²
8 Quartos
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Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
César Martins, Lda
Moradia T8 para vender
Moradia T8 + Terreno 421 m² | PIP Aprovado para 10 Apartamentos | Senhora da Hora, Matosinhos Excelente oportunidade de investimento em Senhora da Hora, Matosinhos. Imóvel constituído por moradia T8 e terreno com 421 m², com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos em 14/01/2026, permitindo a construção de um novo empreendimento residencial. O projeto aprovado contempla um edifício de 5 pisos — 4 acima do solo e 1 abaixo do solo — com uma área total de construção de aproximadamente 1.155 m², distribuída por: * 10 apartamentos; * Arrumos independentes; * 6 lugares de estacionamento privados; * 1 lugar de estacionamento destinado a PMR; A aprovação do PIP representa uma mais-valia significativa, permitindo avançar para uma solução de desenvolvimento imobiliário com um conceito residencial moderno e adaptado à elevada procura existente na zona. Localização privilegiada O imóvel beneficia de uma localização estratégica em Senhora da Hora, com excelentes acessos e proximidade a serviços, comércio, educação, transportes e equipamentos públicos: * 300 m da Circunvalação; * 1 minuto de carro do Colégio Efanor; * 2 minutos da Escola EB 2/3 da Senhora da Hora; * 2 minutos da Estação de Metro das Sete Bicas; * 3 minutos da Piscina Municipal da Senhora da Hora; * 4 minutos do NorteShopping; * 7 minutos do Hospital Pedro Hispano. A proximidade ao Metro, NorteShopping, escolas, hospital, serviços e principais vias rodoviárias torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e exploração no mercado de arrendamento. Excelente oportunidade para promotores e investidores Uma oportunidade diferenciada para quem procura um ativo com potencial de desenvolvimento imobiliário, beneficiando de um PIP já aprovado e de uma localização consolidada na área metropolitana do Porto. Moradia T8 + terreno de 460 m² | PIP aprovado | 1.155 m² de construção | 10 apartamentos | 7 lugares de estacionamento Contacte-nos para mais informações, documentação do PIP e agendamento de visita.
Detalhes
Ano de Construção1954
Área Bruta m²74
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²347
Área Útil m²138
GaragemSim
Área Total do Lote m²421
Preço m²2 809 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Varanda
Terraço
Arrecadação
Jardim
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
CML
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ID do imóvel na origem:id. 10181
Data de publicação:
Último update: