500 000 €

Moradia T8 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

Ílhavo, Aveiro

322 m²

8 Quartos

2 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T8 para vender

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GAFANHA DA NAZARÉ | 3 A 4 UNIDADES HABITACIONAIS Um único investimento. Múltiplas possibilidades de rentabilização. No centro da Gafanha da Nazaré, apresentamos uma oportunidade com elevado potencial para investidores imobiliários e construtores: uma moradia de configuração multifamiliar, com três pisos e diferentes espaços habitacionais, ideal para quem procura diversificar rendimentos e tirar partido de um único imóvel. Com dois apartamentos T3, um T2 no sótã...OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA GAFANHA DA NAZARÉ | 3 A 4 UNIDADES HABITACIONAIS Um único investimento. Múltiplas possibilidades de rentabilização. No centro da Gafanha da Nazaré, apresentamos uma oportunidade com elevado potencial para investidores imobiliários e construtores: uma moradia de configuração multifamiliar, com três pisos e diferentes espaços habitacionais, ideal para quem procura diversificar rendimentos e tirar partido de um único imóvel. Com dois apartamentos T3, um T2 no sótão e potencial para criar um T1 adicional, esta propriedade abre portas a diferentes estratégias de investimento, desde o arrendamento de longa duração à exploração de várias unidades habitacionais, sempre em função do enquadramento legal aplicável. O IMÓVEL É COMPOSTO POR: ?? Rés do chão — Apartamento T3 Em excelente estado de conservação, com acesso à garagem, jardim e lavandaria. Uma unidade com espaços exteriores e comodidades que valorizam a experiência de habitação. ?? Primeiro andar — Apartamento T3 remodelado Apartamento totalmente remodelado, equipado com base de duche e aquecimento. Dispõe ainda de acesso a um lugar na garagem e a um espaço de arrumos com cozinha e WC, que poderá representar uma oportunidade adicional para criar uma lavandaria ou estudar a viabilidade de um T1. ?? Sótão — Apartamento T2 pronto a habitar Com pé-direito alto, este espaço encontra-se totalmente remodelado e transformado num apartamento T2, com dois quartos, cozinha e casa de banho completa com base de duche e janela. Todas as divisões dispõem de janela, proporcionando luz natural e funcionalidade. A configuração e a utilização autónoma deste espaço deverão ser confirmadas no âmbito do licenciamento aplicável. PORQUÊ INVESTIR NESTE IMÓVEL? ?? Possibilidade de rentabilizar três espaços habitacionais existentes, mediante confirmação do respetivo enquadramento legal. ?? Potencial para estudar a criação de uma quarta unidade habitacional. ?? Diversificação de rendimentos através de diferentes tipologias: T3, T3 e T2, com possibilidade de T1. ?? Garagem, jardim, lavandaria e espaço de arrumos, elementos que acrescentam valor e funcionalidade. ?? Localização central na Gafanha da Nazaré, com potencial de interesse para diferentes perfis de arrendatários. ?? Uma oportunidade para investidores que procuram maximizar o aproveitamento de um imóvel e para construtores que pretendam avaliar o seu potencial de valorização. Se procura um imóvel com várias...

Detalhes

Ano de Construção1981

Área Bruta m²322

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²322

Área Útil m²227

GaragemSim

Área Total do Lote m²68

Preço m²1 552 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

Villè Aveiro

Aveiro, Aveiro

AMI 12479

VILLÈ AVEIRO

+351 234 066 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T8 em Gafanha da Nazaré, Ílhavo

House T8 em Gafanha da Nazaré com multimédia