750 000 €

Moradia T8 em Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal

261 m²

8 Quartos

4 WC

Eficiência energética

Moradia T8 para vender

Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!! O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril)  Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho. Localizada ...Fantástica moradia isolada T8, localizada em Stº António da Caparica, totalmente renovada em 2024, actualmente a funcionar como alojamento de curta duração, com uma óptima rentabilidade!! O negócio combina dois modelos de rendimento: Época Média Alta e Alta (Maio a Outubro) Exploração turística em Airbnb e plataformas similares. Época Média Baixa e Baixa (Novembro a Abril)  Possibilidade de ampliação a nível da cave, com a implementação de mais 4 quartos e duas casas de banho. Localizada próximo de comércio e serviços, restaurantes de referência da zona, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica!! Tendo a possibilidade de manter o mesmo negócio ou ser a sua habitação de sonho, sendo vendida totalmente mobilada! A casa actualmente está distribuída da seguinte forma: Moradia: .Rés-do-chão: 4 quartos espaçosos, 1 cozinha totalmente equipada e 3 casas de banho. .1º Andar: 4 quartos. .Cave: possibilidade de aproveitamento futuro. Anexo: .Convertido em 2 estúdios modernos, com casas de banho privativas e cozinhas equipadas, ideais para aluguer ou para receber familiares e amigos. Área exterior: .Possui duas zonas de estar, para momentos de lazer e uma área de BBQ para refeições ao ar livre. Trata-se de uma oportunidade sólida de investimento turístico na Costa da Caparica, com histórico comprovado de faturação, elevada margem operacional e potencial imediato de crescimento. O modelo híbrido de exploração permite reduzir sazonalidade e garantir estabilidade de receitas ao longo de todo o ano, tornando este ativo especialmente atrativo para investidores nacionais e internacionais.  Uma oportunidade única, seja para investimento ou utilização pessoal!! Marque já a sua visita!! Visitas a agendar para a totalidade do imóvel a: 26 de de julho 6 de agosto 28 de agosto  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº 517 239 345 Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Detalhes

Ano de Construção- -

Área Bruta m²261

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²261

Área Útil m²189

GaragemNão

Área Total do Lote m²200

Preço m²2 873 €

Piso- -

Localização

Características

Cozinha Equipada

Arrecadação

Jardim

Simulador de Crédito Habitação

PREDIMED METROS QUADRADOS

- -

AMI 22503

David Mendes

+351 915 765 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T8 em Caparica e Trafaria, AlmadaAlmada, Setúbal

House T8 em Caparica e Trafaria com 261 m²