350 000 €

Moradia T7 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro

Oliveira do Bairro, Aveiro

246 m²

7 Quartos

8 WC

Eficiência energética

Moradia T7 para vender

Moradia T7 para Venda | Bustos, Troviscal e Mamarrosa – Uma Oportunidade Única para Habitação ou Investimento Apresentamos esta magnífica moradia T7, construída em 1968, localizada na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro. Trata-se de um imóvel de grande dimensão e enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Com uma área bruta de construção de 855 m², dos quais 246 m² correspondem à área bruta priva... Moradia T7 para Venda | Bustos, Troviscal e Mamarrosa – Uma Oportunidade Única para Habitação ou Investimento Apresentamos esta magnífica moradia T7, construída em 1968, localizada na freguesia de Bustos, Troviscal e Mamarrosa, concelho de Oliveira do Bairro. Trata-se de um imóvel de grande dimensão e enorme potencial, ideal tanto para habitação própria como para um projeto de investimento imobiliário. Com uma área bruta de construção de 855 m², dos quais 246 m² correspondem à área bruta privativa e 609 m² à área bruta dependente, esta propriedade destaca-se pela versatilidade dos seus espaços e pelas inúmeras possibilidades de valorização. Distribuída por rés do chão e primeiro andar, a moradia dispõe de 7 quartos, 4 salas amplas, 4 casas de banho e 3 zonas de arrumos, proporcionando conforto e funcionalidade para famílias numerosas ou para projetos de alojamento local, residência sénior ou turismo. No exterior encontra uma adega independente, poço artesiano, estacionamento privativo e um amplo espaço que permite criar uma agradável zona de lazer com piscina, jardim e áreas de convívio. Excelente potencial de investimento Para além da moradia existente, esta propriedade apresenta um extraordinário potencial urbanístico. Pela sua dimensão e características, existe viabilidade para desenvolver um projeto habitacional destinado à construção de um edifício multifamiliar, com capacidade aproximada para 10 apartamentos T2 e 3 apartamentos T3, com viabilidade de aprovação da Câmara Municipal. Esta é uma oportunidade especialmente interessante para promotores imobiliários e investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade numa zona em crescimento. Principais características • Moradia T7; • Ano de construção: 1968; • Área bruta de construção: 855 m²; • Área bruta privativa: 246 m²; • Área bruta dependente: 609 m²; • Rés do chão e primeiro andar; • 7 quartos; • 4 salas; • 4 casas de banho; • 3 arrumos; • Adega exterior; • Poço artesiano; • Estacionamento privativo; • Excelente exposição solar; • Espaço para piscina e zonas de lazer; • Elevado potencial de valorização; • Se procura uma propriedade com características únicas, amplas áreas e um enorme potencial de desenvolvimento, esta é uma oportunidade rara no mercado. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Venha descobrir todo o potencial deste extraordinário imóvel! ;ID RE/MAX: 125721277-1

Detalhes

Ano de Construção1968

Área Bruta m²855

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²246

Área Útil m²684

GaragemNão

Área Total do Lote m²905

Preço m²1 422 €

Piso- -

Localização

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Vantagem Académica

Coimbra, Coimbra

AMI 7772

Vera Sarmento

+351 912 700 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T7 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa, Oliveira do Bairro

House T7 em Bustos, Troviscal e Mamarrosa com multimédia