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490 000 €
Moradia T7 em São Cristóvão de Nogueira, CinfãesCinfães, Viseu
House T7 em São Cristóvão de Nogueira com multimédia
559 m²
7 Quartos
4 WC
Eficiência energética
3 moradias ( uma T3 e duas T2) com piscina, em ao frente Rio Douro, com possibilidade de rentabilidade mínima ao ano de 10%: 5.178 m² de terreno Três moradias independentes, todas com varandas e terraços panorâmicos sobre o Douro. T3 funcional, com: - sala - cozinha equipada - 1 casa de banho completa (banheira de hidromassagem) - 3 quartos com roupeiros embutidos Zona exterior: - jardim - Cozinha regional independente - Terraço com zona de churrasqueira - Piscina exterior com privacidade - Salão amplo Duas T2 gémeas: - sala - cozinha - 1 casa de banho - 2 quartos Existe um quarto edificio em pedra devoluto no terreno, com enorme potencial de restauro (suite premium, bungalow, estúdio, spa ou espaço de apoio) Em Cinfães, numa posição absolutamente privilegiada e dominante sobre o Rio Douro, junto à Barragem do Carrapatelo, encontra-se este ativo único para investimento turístico, implantado num terreno de 5.178 m² totalmente orientado ao rio, com uma vista ampla, profunda e permanente — daquelas que não se esquecem. A propriedade desenvolve-se em socalcos em pedra, criando diferentes patamares de usufruto, privacidade e enquadramento paisagístico, num cenário perfeito para turismo de natureza, retiros, alojamento local diferenciado ou projetos de hospitalidade com identidade própria. Um investimento com visão e lógica, numa localização rara (frente total ao Douro + barragem + vista aberta) com escala real para projeto turístico sustentável e ima exploração faseada possível — parte do conjunto encontra-se funcional, permitindo gerar receita enquanto se valoriza o restante. Oportunidade ideal para investidores visionários, que reconhecem valor onde há espaço, vista, água e potencial real de crescimento. ;ID RE/MAX: 125471105-102
Link adicional:https://remax.pt/125471105-102