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3 450 000 €
Moradia T8 em Cascais e Estoril, CascaisCascais, Lisboa
House T8 em Cascais e Estoril com 540 m²
540 m²
8 Quartos
3 WC
Eficiência energética
Moradia Histórica com 22 Assoalhadas / Um dos últimos Chalets do Estoril No coração do Estoril, a poucos minutos a pé da Praia da Poça, do Casino Estoril e da emblemática linha de costa, encontra-se este extraordinário Chalet, uma propriedade histórica verdadeiramente rara no mercado. Construída em 1898, esta elegante moradia representa um dos últimos Chalets históricos preservados numa das localizações mais prestigiadas da Costa do Sol portuguesa. Na mesma família há aproximadamente um século, atravessou gerações mantendo o seu carácter, autenticidade e valor patrimonial. Read More Implantada num lote de 687m², dispõe de 540m² de área bruta de construção, distribuídos por três pisos independentes, complementados por um anexo legalizado de 100m², desenvolvido em dois pisos. Com 22 assoalhadas, pé-direito generoso, pavimentos originais em madeira, elementos decorativos de época e excelente exposição solar, preserva o charme e a elegância das residências que fizeram do Estoril uma das mais exclusivas estâncias balneares da Europa. O espaço exterior é outro dos seus grandes atributos. As áreas ajardinadas e zonas verdes oferecem privacidade e permitem criar um magnífico jardim paisagístico, piscina, solário e elegantes áreas de lazer ao ar livre, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio privado. Embora beneficie de modernização e atualização de acabamentos, a configuração do imóvel oferece enorme versatilidade. Os três pisos possuem acessos independentes e funcionam como unidades autónomas, tornando esta propriedade particularmente interessante para residência familiar, boutique hotel, guesthouse premium, residência sénior exclusiva ou conversão em frações independentes, sujeita às aprovações legais aplicáveis. O anexo legalizado acrescenta potencial para alojamento complementar, estúdios, áreas de apoio ou espaços multifuncionais. Inserido em Área de Reabilitação Urbana (ARU), o imóvel poderá beneficiar dos incentivos fiscais e financeiros previstos para projetos de reabilitação, nos termos da legislação em vigor. A localização é simplesmente excecional. A poucos minutos a pé encontram-se praias, restaurantes, comércio, serviços, escolas, clubes desportivos e o Casino Estoril. Os pisos superiores beneficiam de agradáveis vistas de mar e o acesso rápido à Estrada Marginal, Autoestrada A5 e estação ferroviária permite chegar facilmente ao centro de Lisboa e ao aeroporto. Imóveis com esta combinação de história, arquitetura, localização e potencial surgem muito raramente no mercado. Uma oportunidade única para preservar o legado de uma propriedade emblemática ou desenvolver um projeto diferenciador numa das mais exclusivas localizações da Linha de Cascais. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, contacte-nos e descubra pessoalmente o potencial extraordinário desta propriedade única. Características: Estacionamento Jardim