1 950 000 €

Moradia T7 em São Pedro, Angra do Heroísmo

Angra do Heroísmo, Ilha Terceira

640 m²

7 Quartos

6 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T7 para vender

PROPRIEDADE ÚNICA NA ILHA TERCEIRA | LUXO, TERRENO COM POTENCIAL URBANÍSTICO E VISTA MAR Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e completas da Ilha Terceira, localizada em São Pedro, a apenas alguns minutos do centro de Angra do Heroísmo, com excelentes acessos, total privacidade e vista mar. Este imóvel distingue-se não só pela qualidade construtiva irrepreensível e áreas generosas, mas também pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento, uma vez que é composto por... PROPRIEDADE ÚNICA NA ILHA TERCEIRA | LUXO, TERRENO COM POTENCIAL URBANÍSTICO E VISTA MAR Apresentamos uma das propriedades mais exclusivas e completas da Ilha Terceira, localizada em São Pedro, a apenas alguns minutos do centro de Angra do Heroísmo, com excelentes acessos, total privacidade e vista mar. Este imóvel distingue-se não só pela qualidade construtiva irrepreensível e áreas generosas, mas também pelo seu enorme potencial de valorização e desenvolvimento, uma vez que é composto por dois artigos (urbano e rústico), com uma área total de terreno superior a 14.000 m², sendo que parte do terreno rústico se encontra classificado como espaço urbanizável. CASA PRINCIPAL – CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE CONSTRUTIVA A casa principal conta com mais de 400 m² de área, distribuída por dois pisos, com uma separação clara entre zona social, zona privada e zonas de lazer. Piso Principal (Zona Social e Privativa): • Sala de estar com cerca de 80 m², com teto em caixotão em carvalho americano e dois lustres em cristal da Boémia • Sala de jantar com cerca de 40 m², também com teto em caixotão, equipada com lustre Murano italiano • Cozinha ampla, com despensa e lavandaria • Escritório com móveis embutidos em Cedro do Mato, feitos à medida • Ginásio com teto à vista em criptoméria e pavimento em pedra • Casa de banho social • Hall de entrada espaçoso A zona privada encontra-se bem resguardada e é composta por: • 3 quartos amplos, sendo 1 em suíte • 1 casa de banho completa de apoio aos quartos A sala de jantar e a cozinha têm acesso direto a um alpendre coberto, orientado para a zona da piscina, criando uma excelente ligação entre interior e exterior. O imóvel dispõe de ar condicionado em várias divisões, garantindo conforto durante todo o ano. PISO INFERIOR – GARAGEM, APARTAMENTO E ZONA DE LAZER No piso inferior encontramos: • Garagem com capacidade para 3 viaturas, com portões motorizados • 2 arrecadações • Entrada independente para um apartamento T2, composto por: • Sala ampla com cerca de 60 m² e bar • Cozinha • 2 quartos • Casa de banho • Acesso direto à piscina interior aquecida (7 m x 2,7 m) e mini sauna EXTERIOR – TERRENO, PISCINAS E UNIDADES INDEPENDENTES O exterior da propriedade é verdadeiramente diferenciador: • Terreno com mais de 14.000 m² • Piscina exterior em betão 15 m x 4 m, revestida com azulejo italiano Ezzurra • Casa de máquinas com casa de banho completa • Apartamento T1 independente, totalmente equipado, com: • Ar condicionado • Casa de banho privativa • Casa de banho social • Sala • Alpendre e churrasqueira • Miradouro com vista mar • Armazém/arrecadação com cerca de 72 m², com potencial para conversão em mais um apartamento ou outro uso QUALIDADE CONSTRUTIVA E MATERIAIS • Construção em betão armado (2001) • Cobertura em criptoméria, com isolamento e sistema de telha dupla • Excelente comportamento térmico (mais fresco no verão e mais quente no inverno) • Carpintarias interiores e tetos em madeira maciça • Portadas e acabamentos feitos à mão • Sobrado ventilado • Garagem com pavimento de porosidade zero • Piscinas interior e exterior totalmente em betão POTENCIAL DE INVESTIMENTO E DESENVOLVIMENTO Graças à sua dimensão, localização e enquadramento urbanístico, esta propriedade apresenta um enorme potencial para diversos tipos de projetos, nomeadamente: • Turismo de luxo / boutique hotel • Turismo rural ou alojamento local premium • Aldeamento turístico • Projeto equestre • Quinta de eventos • Projeto de bem-estar ou retiro • Projeto residencial de grande dimensão ou uso misto LOCALIZAÇÃO Situada em São Pedro, numa zona tranquila e valorizada, com: • Bons acessos • Proximidade ao centro de Angra do Heroísmo • Privacidade total • Vista mar 📞 Para mais informações ou apresentação detalhada do imóvel, entre em contacto. ;ID RE/MAX: 126941009-105

Detalhes

Ano de Construção2001

Área Bruta m²- -

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²640

Área Útil m²820

GaragemSim

Área Total do Lote m²14 486

Preço m²3 046 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

Remax Azor Estate

Angra do Heroísmo, Ilha Terceira

AMI 26710

Pedro Ferreira

+351 966 499 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T7 em São Pedro, Angra do Heroísmo

House T7 em São Pedro com multimédia