1 400 000 €

Moradia T7 em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

Almada, Setúbal

420 m²

7 Quartos

7 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T7 para vender

MORADIA T7 NA AROEIRA | 2 LOTES URBANOS INDEPENDENTES – 966 M² 🏡 ESPAÇO, PRIVACIDADE E VERSATILIDADE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos esta moradia T7, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Construída pelos atuais proprietários e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos...MORADIA T7 NA AROEIRA | 2 LOTES URBANOS INDEPENDENTES – 966 M² 🏡 ESPAÇO, PRIVACIDADE E VERSATILIDADE NUMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Apresentamos esta moradia T7, situada numa das zonas residenciais mais procuradas da Aroeira, a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha e dos campos de golfe da Herdade da Aroeira. Construída pelos atuais proprietários e cuidadosamente mantida ao longo dos anos, distingue-se pelas áreas generosas, excelente luminosidade e versatilidade dos espaços. Encontra-se em bom estado de conservação, embora beneficie de atualização estética e alguns melhoramentos, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia de grandes dimensões para modernizar e personalizar ao seu gosto. ⏺️ DOIS LOTES URBANOS INDEPENDENTES – 966 M² Um dos principais fatores diferenciadores desta propriedade é ser composta por dois lotes urbanos contíguos, com documentação independente, totalizando 966 m²: 🔹 Lote principal – 646 m² Onde se encontra implantada a moradia T7, distribuída por três pisos. 🔹 Lote secundário – 320 m² Atualmente integrado como zona de lazer, com piscina de grandes dimensões e uma agradável área de jardim, proporcionando maior amplitude ao espaço exterior e privacidade. ⏺️ DISTRIBUIÇÃO DA MORADIA PISO 0 – ZONA SOCIAL Hall de entrada, ampla sala de estar e jantar com lareira tradicional, orientação sudeste e vista para o jardim, cozinha, 1 suíte, 1 quarto/escritório e 2 casas de banho. PISO 1 – ZONA PRIVADA Dispõe de 5 quartos/divisões, incluindo uma suíte, e 3 casas de banho. Dois quartos e o hall têm acesso a amplas varandas, enquanto a suíte principal e outra divisão beneficiam de acesso a um generoso terraço, ideal para criar uma zona lounge privativa. PISO 2 – SÓTÃO Espaço amplo e versátil, com excelente luz natural através de janelas Velux, casa de banho e arrecadação. Poderá ser adaptado a sala de cinema, ginásio, salão de jogos, escritório, espaço para hóspedes ou master suíte. ⏺️ CONFORTO E EQUIPAMENTOS A moradia dispõe de aquecimento central, ar condicionado na suíte principal, vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores elétricos, portadas tradicionais e grades motorizadas de proteção. Conta ainda com furo de água, uma importante mais-valia para a manutenção das áreas exteriores. ⏺️ JARDIM, PISCINA E LAZER A dimensão do espaço exterior permite criar diferentes ambientes de lazer e convívio, proporcionando excelentes condições para receber família e amigos. O exterior dispõe, além de piscina integrada numa ampla zona de jardim, de churrasqueira e forno a lenha, zona de refeições e convívio, despensa, casa de banho exterior, lavandaria, zona técnica, arrecadação e estacionamento para 3 viaturas. ⏺️ VIVER NA AROEIRA Uma localização que combina tranquilidade, natureza e proximidade a Lisboa. A poucos minutos encontram-se as praias da Costa da Caparica e Fonte da Telha, campos de golfe, restaurantes, supermercados, comércio, farmácias, ginásios e diversos serviços. Na envolvente existem também prestigiados estabelecimentos de ensino como o Colégio Guadalupe, Colégio Campo de Flores e Almada International School. Os bons acessos à A2 e à Ponte 25 de Abril permitem uma ligação rápida a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado. 🏡 UMA PROPRIEDADE COM ESPAÇO PARA VIVER E POTENCIAL PARA VALORIZAR Com 7 quartos, três pisos, amplas áreas interiores e exteriores, esta é uma propriedade especialmente indicada para quem procura uma residência familiar de grande dimensão na Aroeira, próxima das praias e do golfe, com espaço, privacidade e potencial de valorização. 📲 Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita.

Detalhes

Ano de Construção2003

Área Bruta m²420

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²420

Área Útil m²250

GaragemSim

Área Total do Lote m²966

Preço m²3 333 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Ar Condicionado

Terraço

Arrecadação

Jardim

Aquecimento Central

Simulador de Crédito Habitação

CENTURY 21 Home Vintage

Seixal, Setúbal

AMI 20915

Sandra Mourinha

+351 966 287 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T7 em Charneca de Caparica e Sobreda, Almada

House T7 em Charneca de Caparica e Sobreda com multimédia