305 000 €

Moradia T7 em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

Albergaria-a-Velha, Aveiro

414 m²

7 Quartos

3 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T7 para vender

Moradia T7 no Sobreiro, Albergaria-a-Velha, Aveiro | 4.330 m² de terreno, arquitetura tradicional e espaços de grande dimensão Uma propriedade com dimensão para acolher diferentes projetos e uma identidade arquitetónica que merece ser preservada. No Sobreiro, em Albergaria-a-Velha, encontra-se esta moradia centenária T7 de início de construção em 1881, inserida num terreno com 4.330 m² e com 640 m² de área bruta. Com 414 m² de área útil, sete quartos, três casas de banho e 27 divisões, é uma ...Moradia T7 no Sobreiro, Albergaria-a-Velha, Aveiro | 4.330 m² de terreno, arquitetura tradicional e espaços de grande dimensão Uma propriedade com dimensão para acolher diferentes projetos e uma identidade arquitetónica que merece ser preservada. No Sobreiro, em Albergaria-a-Velha, encontra-se esta moradia centenária T7 de início de construção em 1881, inserida num terreno com 4.330 m² e com 640 m² de área bruta. Com 414 m² de área útil, sete quartos, três casas de banho e 27 divisões, é uma propriedade indicada para quem procura áreas generosas, espaços exteriores e liberdade para adaptar uma casa às suas necessidades. Uma casa com personalidade Ao entrar, descobrem-se elementos que distinguem esta moradia de uma construção convencional. Os pavimentos e tetos revestidos a madeira, os azulejos de inspiração tradicional e a escadaria interior com vitral conferem-lhe um carácter próprio, que atravessou várias décadas. As diferentes salas e áreas de circulação permitem organizar ambientes independentes, criando condições para uma residência familiar de grande dimensão, com espaços de convívio, trabalho e lazer. O alpendre envidraçado constitui outro dos elementos de destaque, proporcionando uma zona luminosa e de ligação ao exterior. 4.330 m² de terreno: espaço para viver e pensar o futuro O terreno é uma das principais mais-valias desta propriedade. A sua dimensão permite pensar em diferentes ambientes exteriores, desde jardins e zonas de descanso a espaços de cultivo ou lazer, de acordo com as preferências do futuro proprietário. A criação de novas estruturas, piscina ou outros equipamentos dependerá sempre da verificação da viabilidade urbanística e das autorizações aplicáveis. Uma propriedade para diferentes objetivos Esta moradia poderá interessar a dois perfis de comprador. Habitação própria: para uma família que privilegia espaço interior, terreno, privacidade e uma casa com identidade, admitindo as adaptações que considere necessárias. Projeto de investimento: para quem procura uma propriedade de grandes dimensões onde seja possível estudar uma intervenção de reabilitação ou um conceito de alojamento ou turismo, mediante avaliação técnica, urbanística e económica. A construção existente e as características do terreno justificam uma análise individualizada das possibilidades de utilização, sem pressupor a aprovação de qualquer projeto futuro. Localização Situada no Largo de S. Gonçalo, no Sobreiro, a propriedade insere-se numa envolvente residencial, no concelho de Albergaria-a-Velha. A proximidade à A25 e à A1 facilita as ligações a Aveiro, Porto, Coimbra e outras localidades da região. Características principais • Moradia T7, construída em 1951 • 414 m² de área útil • 640 m² de área bruta • Terreno com 4.330 m² • 27 divisões • 7 quartos e 3 casas de banho • 3 frentes e vistas desafogadas • Estacionamento para 3 ou mais viaturas • Escadaria interior com vitral • Pavimentos e tetos em madeira • Alpendre envidraçado • Certificação energética E Preço de venda: 305.000 € Há propriedades que se destacam pelo que oferecem hoje. Esta distingue-se também pelas possibilidades que merece estudar. Se procura uma moradia com estas dimensões e características, entre em contacto para obter mais informações, esclarecer os aspetos técnicos e documentais e agendar uma visita. Venha conhecer os espaços, avaliar o estado da propriedade e descobrir se corresponde ao projeto que tem em mente. ;ID RE/MAX: 124541329-1

Detalhes

Ano de Construção1951

Área Bruta m²640

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²414

Área Útil m²414

GaragemSim

Área Total do Lote m²4 330

Preço m²736 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Cozinha Equipada

Varanda

Terraço

Arrecadação

Jardim

Aquecimento Central

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Universal

Fafe, Braga

AMI 22471

Ana Pereira

+351 936 948 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T7 em Albergaria-a-Velha e Valmaior, Albergaria-a-Velha

House T7 em Albergaria-a-Velha e Valmaior com multimédia