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870 000 €
Moradia T6 em Vila Marim, Vila RealVila Real, Vila Real
House T6 em Vila Marim com multimédia
410 m²
6 Quartos
7 WC
Eficiência energética
EXCLUSIVO | Alojamento Local de Excelência no Parque Natural do Alvão Apresentamos uma oportunidade rara de investimento num alojamento local verdadeiramente diferenciador, onde a arquitetura contemporânea se funde com a natureza em perfeita harmonia. Inserida em pleno Parque Natural do Alvão, esta extraordinária propriedade oferece vistas absolutamente deslumbrantes sobre a montanha, proporcionando uma experiência única de tranquilidade, conforto e exclusividade. Um ativo imobiliário de elevada qualidade, concebido para maximizar a rentabilidade turística durante todo o ano. Projetada pelo arquiteto Emanuel Bessa, esta moradia de arquitetura moderna e de autor destaca-se pelas suas linhas elegantes, materiais premium e uma integração exemplar na paisagem envolvente. Principais Características: ✅ Licença de Alojamento Local ativa durante todo o ano ✅ Excelente histórico de desempenho turístico Classificação 9.4 na Booking Elevado potencial de ocupação e rentabilidade ✅ 6 Suites de Luxo, possibilidade de 7 No piso superior encontramos: 1 suite com vista para a piscina traseira e 2 suites com vistas panorâmicas para a montanha e varanda privativa. Sendo 1 delas uma magnífica Master Suite com jacuzzi. No piso inferior: 3 suites com terraço privativo, sendo 2 suites familiares equipadas com cama de casal e beliches, permitindo alojar até 4 adultos e 1 suite com jacuzzi. Áreas de Lazer Excecionais: Piscina exterior nas traseiras. Piscina panorâmica no rooftop com vistas incomparáveis e uma pequena piscina estilo poço no topo da propriedade, complementada por um encantador baloiço panorâmico. Diversos espaços exteriores concebidos para contemplação e relaxamento. Construção recente (2024/2025) Estrutura em betão armado Sistema ETICS (capoto) para elevado desempenho térmico Caixilharias de alta qualidade com vidro duplo e rutura térmica Ar condicionado em todos os quartos e zonas comuns Copa de apoio e áreas de arrumação 2 garagens fechadas com capacidade para 2 viaturas. Potencial de Expansão: A propriedade dispõe ainda de dois espaços de aproveitamento de sótão, atualmente utilizados como arrumos/quartos técnicos, com potencial para criação de unidades adicionais de alojamento, aumentando ainda mais a rentabilidade do investimento. Um Investimento com Futuro Mais do que uma propriedade, esta é uma oportunidade de adquirir um negócio consolidado, com forte procura turística, localização privilegiada e uma arquitetura marcante que o distingue da oferta tradicional. Se procura um investimento seguro, com elevada rentabilidade, num dos cenários naturais mais impressionantes de Portugal, esta propriedade representa uma oportunidade verdadeiramente única. Luxo, natureza, exclusividade e rentabilidade — tudo reunido num só lugar. ;ID RE/MAX: 125891014-156
Link adicional:https://remax.pt/125891014-156