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8 000 000 €
Moradia T6 em Mafamude e Vilar do Paraíso, Vila Nova de GaiaVila Nova de Gaia, Porto
House T6 em Mafamude e Vilar do Paraíso com 974 m²
974 m²
6 Quartos
5 WC
Eficiência energética
Situada em Vilar do Paraíso, no concelho de Vila Nova de Gaia, esta notável quinta totalmente murada integra um palacete secular datado de 1900, de inspiração colonial brasileira, atualmente a necessitar de reabilitação. Trata-se de uma propriedade de grande relevância patrimonial e com elevado potencial económico e imobiliário. A localização é particularmente estratégica, encontrando-se a cerca de 7 minutos da praia de Francelos, a apenas 1 minuto da A44, 3 minutos da A29 e aproximadamente 8 minutos da A1, garantindo excelentes acessos e proximidade ao litoral e aos principais eixos rodoviários. Implantada num terreno com cerca de 5,6 hectares, a propriedade desenvolve-se em torno de um edifício histórico de grande imponência, onde se destaca um torreão em granito, elemento de elevado valor simbólico e histórico, cuja relevância foi sublinhada pelo historiador Joel Cleto, que dedicou atenção especial a esta propriedade. A casa principal encontra-se ligada ao torreão por uma ponte, proporcionando vistas amplas sobre o mar e sobre a totalidade da quinta. Distribuídas ao longo da extensa área de terreno, existem ainda várias construções de apoio, nomeadamente duas casas de caseiros, dois armazéns, arrecadação, cavalariça, vacaria e adega, refletindo a vocação agrícola original da propriedade. No que respeita aos recursos hídricos e espaços exteriores, a quinta dispõe de uma mina de água, um furo com cerca de 90 metros de profundidade, dois poços e zonas ajardinadas, elementos característicos de uma exploração agrícola tradicional de grande dimensão. As suas características únicas conferem-lhe uma enorme versatilidade de utilização, quer a nível residencial, quer turístico ou institucional. O conjunto apresenta condições excecionais para o desenvolvimento de projetos imobiliários de uso misto, bem como para a instalação de um colégio privado, uma residência sénior ou uma unidade hoteleira de charme, como um hotel boutique. A propriedade mantém ainda capacidade produtiva, incluindo áreas destinadas à produção de vinho, um pomar de kiwis e uma zona de pinhal. A casa-mãe apresenta uma área bruta de construção de 1.095 m² e uma área útil de 974 m², reforçando a dimensão e a imponência deste conjunto patrimonial singular. ( REF. FG194)
Link adicional:https://www.portugalrur.pt/imovel/?rid=24935277