450 000 €

Moradia T6 em Olalhas, Tomar

Tomar, Santarém

250 m²

6 Quartos

4 WC

Garagem

Eficiência energética

Moradia T6 para vender

Villa V6 com Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta fantástica moradia V6, situada numa zona tranquila entre Tomar e Ferreira do Zêzere, inserida num terreno totalmente vedado com 4.400 m², ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localização Privilegiada • Apenas a 140 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de viagem). • A apenas 3 km das praias fluviais e zonas de lazer do rio Zêzere. • Hospital de Tomar a 10 km. ... Villa V6 com Piscina e Excelente Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta fantástica moradia V6, situada numa zona tranquila entre Tomar e Ferreira do Zêzere, inserida num terreno totalmente vedado com 4.400 m², ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento turístico. Localização Privilegiada • Apenas a 140 km do Aeroporto de Lisboa (cerca de 1 hora de viagem). • A apenas 3 km das praias fluviais e zonas de lazer do rio Zêzere. • Hospital de Tomar a 10 km. • Farmácia a 8 km. • Acessos totalmente alcatroados até à propriedade. • Localização tranquila, servida por estrada secundária com pouco tráfego e reduzido ruído. Características da Moradia • Área bruta de aproximadamente 270 m². • Moradia distribuída por 3 pisos. • 6 quartos com capacidade para alojar confortavelmente pelo menos 12 pessoas. • 4 casas de banho. • Ampla sala de estar e jantar com cerca de 50 m². • Cozinha totalmente equipada. • Vendida mobilada. • Lareira com recuperador de calor e sistema de aquecimento para 3 quartos, complementado por aquecedores de parede. • Ar condicionado portátil. • Instalação para televisão por satélite e Wi-Fi. • Beneficia de tarifas de eletricidade mais vantajosas, próprias de zonas do interior do país. • Abastecimento de água através de dois poços próprios (um poço tradicional com 10 metros de profundidade e um furo com cerca de 100 metros), além de ligação à rede pública. Espaço Exterior • Piscina com 8m x 4m. • Zona lounge. • Área de churrasqueira com forno a lenha. • Garagem. • Estacionamento privativo para mais de 8 viaturas. • Armazém independente com 45 m² e cerca de 3 metros de altura. • Área envolvente à moradia pavimentada. • Antigo lago artificial que poderá ser recuperado. Jardim e Terreno O terreno apresenta uma grande variedade de árvores e culturas, incluindo: • Oliveiras. • Videiras. • Pinheiros. • Diversas árvores de fruto. • Cerca de 60 palmeiras, que representam um ativo ornamental e potencial valorização futura. Potencial de Investimento A propriedade apresenta uma excelente capacidade de rentabilização através do alojamento turístico: • Rendimento durante os meses de junho a setembro, que vai de 1.500€/semana- 2.500€/semana. • Nas restantes épocas do ano, os valores do arrendamento podem variar entre 400€ e 1.000€/semana. Informação Urbanística A propriedade encontra-se numa situação urbanística comum em muitas habitações do interior de Portugal, não dispondo ainda de licença de utilização. Uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade, proximidade ao rio e elevado potencial de valorização e rentabilidade. ;ID RE/MAX: 123791167-192

Detalhes

Ano de Construção2020

Área Bruta m²270

ElevadorNão

Área Bruta Privativa m²250

Área Útil m²240

GaragemSim

Área Total do Lote m²4 440

Preço m²1 800 €

Piso- -

Localização

Características

Garagem

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Team III

Amadora, Lisboa

AMI 11374

Billy Vargas

+351 925 369 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T6 em Olalhas, Tomar

House T6 em Olalhas com estacionamento