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430 000 €
Moradia T6 em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo, Santa Maria da FeiraSanta Maria da Feira, Aveiro
House T6 em Santa Maria da Feira, Travanca, Sanfins e Espargo com multimédia
330 m²
6 Quartos
2 WC
Saltar para o conteúdo principalEficiência energética 
Francisco Henriques
Moradia T6 para vender
Moradia no Centro Histórico de Santa Maria da Feira Localizada no coração do emblemático Centro Histórico de Santa Maria da Feira, esta moradia de 3 pisos, com dependência e generoso logradouro, representa uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais carismáticas e culturalmente ativas do país. Situada dentro da Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana), beneficia de incentivos fiscais e apoios à requalificação, tornando-se uma opção extremamente vantajosa tanto para investidores como para quem procura desenvolver um projeto de eabilitação com forte potencial de valorização. Construída em 1944 e a necessitar de recuperação, esta propriedade distingue-se pelas suas áreas generosas e versatilidade de usos, combinando habitação e comércio num só imóvel.Características do Imóvel • Estado: Para recuperar • Ano de construção: 1944 • Divisões: 6 • Área total: 930 m² • Área bruta privativa: 330 m² • Área útil: 269 m² • Área descoberta: 747 m²Distribuição dos Espaços - Rés do Chão – Dois espaços comerciais independentes, ideais para gerar rendimento imediato. Podem ser explorados para restauração, comércio tradicional, galerias ou serviços, beneficiando do elevado fluxo de visitantes e residentes. - Primeiro e Segundo Andar – Dois pisos destinados a habitação, distribuídos por seis quartos, duas salas, uma cozinha e duas casas de banho, oferecendo múltiplas possibilidades: residência unifamiliar, dois apartamentos independentes, alojamento local ou residência artística. - Logradouro com cerca de 700 m² – Um espaço exterior raro no centro histórico, com enorme potencial para jardins, zonas de lazer, esplanadas, ampliação do imóvel ou mesmo construção complementar, sujeito a parecer camarário. Enquadramento Único no Centro Histórico Viver ou investir nesta localização significa estar no núcleo central dos principais eventos culturais de Santa Maria da Feira, que trazem milhares de visitantes todos os anos e dinamizam intensamente a economia local: • Viagem Medieval – Um dos maiores eventos de recriação histórica da Europa, que transforma por completo o centro da cidade e valoriza qualquer imóvel na área. • Festival Imaginarius – Festival internacional de artes de rua, que atrai artistas de todo o mundo e gera um ambiente vibrante e cosmopolita. • Natal de Santa Maria da Feira (SMF) – Um cenário natalício mágico, com mercados, espetáculos e animação que atraem famílias e visitantes ao longo de várias semanas. • Fogaça e Festa das Fogaceiras – Tradição centenária que marca profundamente a identidade do concelho, trazendo movimento, cultura e religiosidade ao centro histórico. A proximidade a todos estes eventos, aliada à forte identidade cultural e histórica da cidade, transforma esta moradia num ativo de elevado valor estratégico para exploração turística, alojamento temático, comércio diferenciado ou habitação com charme. Se procura um imóvel com história, potencial e uma localização absolutamente privilegiada, esta é a oportunidade perfeita. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este imóvel único pode proporcionar! ;ID RE/MAX: 120931479-62
Detalhes
Ano de Construção1944
Área Bruta m²- -
ElevadorNão
Área Bruta Privativa m²330
Área Útil m²269
GaragemSim
Área Total do Lote m²930
Preço m²1 303 €
Piso- -
Localização
Características
Garagem
Divisões
Cozinha- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Quarto- -
Formulário de contacto
Simulador de Crédito Habitação
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Link adicional:https://remax.pt/120931479-62
ID do imóvel na origem:id. 120931479-62
Data de publicação:
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