790 000 €

Moradia T6 em Vila e Roussas, MelgaçoMelgaço, Viana do Castelo

629 m²

6 Quartos

7 WC

Elevador

Garagem

Eficiência energética

Moradia T6 para vender

Espetacular Solar de Pedra em Melgaço – Elegância, História e Negócio Pronto a Faturar (AL) Se procura uma propriedade que combine o prestígio da arquitetura senhorial portuguesa com o conforto absoluto da modernidade, este magnífico Solar em pedra totalmente restaurado é a escolha perfeita. Situado na histórica e charmosa vila de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, este imóvel com 629 m² de área bruta oferece uma atmosfera única onde o passado e o presente se fundem em total harmonia. C... Espetacular Solar de Pedra em Melgaço – Elegância, História e Negócio Pronto a Faturar (AL) Se procura uma propriedade que combine o prestígio da arquitetura senhorial portuguesa com o conforto absoluto da modernidade, este magnífico Solar em pedra totalmente restaurado é a escolha perfeita. Situado na histórica e charmosa vila de Melgaço, no distrito de Viana do Castelo, este imóvel com 629 m² de área bruta oferece uma atmosfera única onde o passado e o presente se fundem em total harmonia. Características Principais do Imóvel • Tipologia Exclusiva: 6 suites completas e espaçosas, desenhadas para oferecer o máximo de privacidade e conforto, complementadas por um total de 7 casas de banho. • Pronto a Habitar ou Rentabilizar: O Solar é vendido totalmente mobilado e equipado com extremo bom gosto e materiais de alta qualidade. • Licença de Turismo (AL): Conta com licença ativa de Alojamento Local (AL), apresentando-se como um investimento chave-na-mão com excelente potencial de rentabilidade no turismo de habitação/charme. • Climatização e Eficiência: Equipado com ar condicionado e um moderno e eficiente sistema de aquecimento a pellets, garantindo o máximo conforto térmico em qualquer estação do ano. • Espaço Exterior Privilegiado: Dispõe de um terraço e varandas ideais para momentos de relaxamento ou para receber convidados. A Localização: O Coração do Alto Minho Este Solar beneficia de uma localização absolutamente privilegiada em Melgaço • Berço do Alvarinho: Melgaço é internacionalmente reconhecido pela produção do prestigiado vinho verde Alvarinho. A região convida a rotas enoturísticas e a uma gastronomia rica e autêntica. • Natureza e Aventura: Situado às portas do deslumbrante Parque Nacional da Peneda-Gerês (reserva da biosfera da UNESCO) e banhado pelo Rio Minho, o setor atrai milhares de amantes de turismo de natureza, desportos de aventura (como rafting) e caminhadas ao ar livre. • Centralidade e Proximidade: Inserido no distrito de Viana do Castelo, Melgaço faz fronteira direta com a Galiza (Espanha), oferecendo uma excelente ligação geográfica e cultural a ambos os países. Este Solar não é apenas uma propriedade; é um pedaço da história de Portugal reabilitado para os padrões de luxo do século XXI. Seja para habitação própria de prestígio ou para continuar a explorar como um alojamento turístico de referência, esta é uma oportunidade verdadeiramente rara no mercado. Venha apaixonar-se por este tesouro no Alto Minho. Agende a sua visita! Spectacular Stone "Solar" in Melgaço – Elegance, History, and a Turnkey Business (AL) If you are looking for a property that combines the prestige of traditional Portuguese manor architecture with absolute modern comfort, this magnificent, fully restored stone Solar is the perfect choice. Located in the historic and charming town of Melgaço, in the district of Viana do Castelo, this 629 m² property offers a unique atmosphere where past and present merge in total harmony. Key Features • Exclusive Layout: 6 spacious, full suites designed to offer maximum privacy and comfort, complemented by a total of 7 bathrooms. • Ready to Move In or Monetize: The Solar is sold fully furnished and equipped with exquisite taste and high-quality materials. • Tourism License (AL): It holds an active Alojamento Local (Local Accommodation) license, making it a turnkey investment with excellent profitability potential for boutique or heritage tourism. • Climate Control & Efficiency: Equipped with air conditioning and a modern, efficient pellet heating system, ensuring optimal thermal comfort in any season. • Privileged Outdoor Space: Features a terrace and balconies, ideal for relaxing moments or entertaining guests. The Location: The Heart of Alto Minho This Solar benefits from an absolutely privileged location in Melgaço: • Cradle of Alvarinho: Melgaço is internationally renowned for producing the prestigious Alvarinho Vinho Verde. The region invites you to explore wine routes and enjoy a rich, authentic gastronomy. • Nature and Adventure: Located at the gateway to the stunning Peneda-Gerês National Park (a UNESCO Biosphere Reserve) and bordered by the Minho River, the area attracts thousands of nature tourism, adventure sports (like rafting), and hiking enthusiasts. • Centrality and Proximity: Set within the Viana do Castelo district, Melgaço directly borders Galicia (Spain), offering excellent geographical and cultural connections to both countries. This Solar is not just a property; it is a piece of Portuguese history rehabilitated to 21st-century luxury standards. Whether as a prestigious private residence or to continue operating as a benchmark tourist accommodation, this is a truly rare market opportunity. Come and fall in love with this treasure in Alto Minho. Schedule your visit today! Spectaculaire "Solar" en Pierre à Melgaço – Élégance, Histoire et Clé en Main (AL) Si vous recherchez une propriété qui a

Detalhes

Ano de Construção2018

Área Bruta m²- -

ElevadorSim

Área Bruta Privativa m²629

Área Útil m²629

GaragemSim

Área Total do Lote m²- -

Preço m²1 255 €

Piso- -

Localização

Características

Elevador

Garagem

Ar Condicionado

Divisões

Cozinha- -

Quarto- -

Simulador de Crédito Habitação

RE/MAX Move Náutica

Caminha, Viana do Castelo

AMI 8968

Isac Lima

934 349 *** Ver número

Chamada para rede móvel nacional

Moradia T6 em Vila e Roussas, MelgaçoMelgaço, Viana do Castelo

House T6 em Vila e Roussas com elevador